Un informe de Cort sosté que Palma Springs només fa un "estudi geotècnic"

PalmaUn informe del servei de control d'urbanitzacions i infraestructures de l'Ajuntament de Palma ha dictaminat que la promotora del macrocentre comercial Palma Springs només fa, a dia d'avui, un "estudi geotècnic" en el solar de les Fontanelles. Després de dues visites a la zona, efectuades els passats 13 i 17 d'aquest mes, l'informe tècnic d'aquest departament sosté que aquests són els únics treballs que s'executen ara mateix a l'antiga zona humida, emparats per una llicència d'obra menor atorgada el novembre passat, juntament amb els d'urbanització del solar, amb permís des de fa un any.

Així, segons els tècnics, la promotora només faria excavacions en els terrenys, com s'ha comprovat en diferents imatges, per recollir informació sobre les característiques del sòl amb relació al tipus d'edificació que s'hi ha d'aixecar i els fonaments necessaris. Això seria així malgrat que la mateixa promotora va admetre el mes passat que ja executava obres d'edificació, simultaniejant-les amb les d'urbanització, i que Cort li atorgà el juliol passat una llicència d'obres per la qual la promotora constituí un aval de 12 milions d'euros precisament per, gràcies a la nova Llei del sòl, poder començar a construir el macrocentre a la vegada que s'urbanitza el solar. L'esmentada llicència es troba impugnada davant els tribunals per un presumpte frau de llei.

El tinent de batle d'Urbanisme, Jesús Valls, ha lliurat l'informe del seu departament als grups de l'oposició en la reunió de la comissió municipal d'aquest dijous. El PSOE, i amb anterioritat també ho havia fet MÉS, havia exigit a l'equip de govern del PP que es comprovàs si les obres d'urbanització de les Fontanelles se simultaniegen amb obres d'edificació del macrocentre comercial. La qüestió esclatà quan el mateix Valls revelà fa un mes que la promotora Unibail Rodamco just disposa d'una llicència d'obres a partir d'un permís antic i sense que el nou projecte, presentat el mes d'octubre passat, disposi encara de les corresponents llicències d'obres i d'activitats per a l'obertura com a gran establiment comercial.

Bloqueig dels serveis jurídics del Govern

El bloqueig es produeix perquè els serveis jurídics del Govern han informat desfavorablement sobre la concessió de la llicència d'activitats perquè, ara mateix, la Llei del comerç ho impedeix, ja que el solar on s'ha d'executar no és encara un sòl urbà, com s'exigeix per poder aixecar una gran superfície, sinó que es tracta tan sols d'un terreny urbanitzable no consolidat. Així, fins que no acabin les obres d'urbanització –dotació dels serveis urbans d'aigua, electricitat i clavegueram a uns terrenys de gairebé 90.000 metres quadrats–, el projecte de Palma Springs no podria obtenir l'autorització del Govern. La promotora vol obrir el macrocentre a la tardor del 2016 i, segons informaren els seus representants a aquest diari, preveu que les obres d'urbanització acabin el proper dia 31, qüestió que no ha confirmat Valls.

A la proposta presentada a la comissió municipal, el grup socialista sol·licitava que, en el cas que l'informe detectàs que existia una simultaneïtat amb obres de construcció, els tècnics comprovassin si aquestes eren compatibles amb la llicència atorgada el juliol passat o corresponien al segon projecte, el de Palma Springs, que encara no disposa de les autoritzacions preceptives. No obstant això, la regidora Yolanda Garví (PSOE) s'ha donat per satisfeta amb l'informe que ha lliurat Valls, que dictamina que no hi ha obres de construcció, i per això ha retirat aquest segon punt.