Cort nega ara les obres de Palma Springs, però la promotora admet que ja les executa

PalmaL'equip de govern del PP de Cort nega ara que la promotora Unibail-Rodamco ja estigui executant les obres del macrocentre comercial Palma Springs i sosté aixi que els treballs que s'hi estan fent corresponen únicament als d'urbanització del solar, de gairebé 90.000 metres quadrats, a la zona humida de les Fontanelles. Ho fa una vegada que ha hagut d'admetre que aquest projecte encara no disposa de llicència d'obres ni d'activitats, però, tanmateix, els responsables de la promotora admeten que els treballs de construcció s'executen des de la tardor passada i que actualment mig centenar d'operaris s'encarreguen de la cimentació d'un aparcament subterrani de 4.000 places i de l'edificació del futur centre comercial.

Els grups de l'oposició, el PSOE i MÉS, han exigit aquest dijous al ple de Cort que es paralitzin cautelarment les obres fins que el projecte no disposi de les autoritzacions corresponents. L'equip de govern de Mateu Isern s'ha oposat a prendre aquesta mesura i el tinent de batle d'Urbanisme, Jesús Valls, ha justificat això assegurant ara que la promotora just està executant les obres d'urbanització del solar –dotació dels serveis urbans d'aigua, electricitat i clavegueram–, per a les quals sí que té permís. Tant Iolanda Garví (PSOE) i com Antoni Verger (MÉS) han qüestionat això, que Valls només ha revelat quan ha esclatat el cas, i li han exigit que enviï els zeladors municipals a comprovar quines obres s'hi estan fent. El responsable d'Urbanisme ha dit que té un informe del servei de control d'urbanitzacions que avala la seva versió.

En qualsevol cas, a les Fontanelles ja s'estan executant les obres de construcció de Palma Springs segons afirma el mateix director de Desenvolupament de la promotora Unibail-Rodamco, Javier Solís, qui fa només dues setmanes explicava que "a més de dotar la parcel·la dels serveis bàsics (aigua, llum, etc.), s'està construint el vial perimetral del centre comercial i els accessos a l'aparcament subterrani, que tindrà 4.000 places". Solís, en una informació publicada per 'Diario de Mallorca' el 9 de febrer passat, afegí que "al mateix temps, ha començat la cimentació del pàrquing i de l'edificació amb la finalitat de simultaniejar les obres per qüestions d'eficiència".

En aquestes declaracions també explicà que aquestes obres les executen mig centenar de treballadors des de la tardor passada –just quan es presentà el nou projecte amb tot el suport institucional– i que es manté el termini perquè Palma Springs obri ja a finals de l'any que ve. El responsable de la promotora no ha contestat fins ara a aquest diari per informar sobre quin és l'estat de les obres a dia d'avui.

S'executen amb un permís antic

El mateix Solís explica que a les Fontanelles s'estan simultaniejant les obres d'urbanització amb les de construcció de Palma Springs. Això és gràcies a la llicència d'obres que l'Ajuntament va concedir a Unibail Rodamco el 29 de juliol passat, però a partir de l'antic projecte d'Aqua Màgica impulsat pel promotor Guillem Alomar, que obtingué el permís de Cort l'any 2007, dies després que l'equip de govern del PP de Catalina Cirer perdés les eleccions. Només així s'ha entès ara que aquesta llicència, que es troba impugnada als tribunals i se'n demana l'anul·lació per frau de llei, es concedís amb un pressupost de tan sols 59,5 milions d'euros, menys d'un terç del previst per a Palma Springs. En aquell moment, Valls no informà d'aquest fet i just explicà que la promotora "proposaria modificacions per millorar el projecte".

Unibail-Rodamco va sol·licitar aquesta llicència a partir del projecte antic precisament per poder simultaniejar les obres d'urbanització, que començaren el febrer de l'any passat, amb les de construcció, i avançar així en l'execució del projecte. Per poder fer-ho hagué de constituir un aval de 12 milions d'euros, però allò que no es coneixia és que es feia a partir d'un projecte antic que no es correspon amb el de Palma Springs. El cas ha esclatat perquè els serveis jurídics del Govern mantenen bloquejada la tramitació en haver informat desfavorablement de la concessió de la llicència d'activitats al nou projecte perquè, ara mateix, la Llei del comerç ho impedeix una vegada que el solar on s'ha d'executar no és encara un sòl urbà, tal com s'exigeix per poder aixecar una gran superfície, sinó que es tracta tan sols d'un terreny urbanitzable no consolidat.

MÉS recorda el 3% apuntat per De Santos

Els representants de l'oposició han criticat durament l'equip de govern del PP per no aturar cautelarment les obres malgrat admetre que la llicència d'obres concedida no s'ajusta al projecte de Palma Springs. Verger (MÉS) ha considerat que es tracta d'una situació d'"inseguretat jurídica màxima" ¡ ha recordat la declaració judicial feta per l'exregidor Javier Rodrigo de Santos, en què assegurà que el PP es finançà amb una comissió del 3% de les obres públiques i que les Fontanelles formà part d'un repartiment de "cireretes urbanístiques" amb el PSOE i UM, en el qual els populars es quedaren amb la zona humida. L'ecosobiranista ha considerat que Miquel Ramis, diputat al Congrés i exsoci del promotor Guillem Alomar, "hauria d'explicar el tràfic de terrenys" que hi hagué allà.

Iolanda Garví, per part seva, s'ha centrat a qüestionar l'actuació del tinent de batle d'Urbanisme, a qui ha acusat de "mentir" quan el juliol passat concedí una llicència d'obres sobre un permís antic, i d'haver fet fer "el rídicul al batle" Mateu Isern, que l'octubre passat es fotografiava amb altres autoritats i els promotors "davant un projecte que és el publicitat, però no el registrat i autoritzat". La socialista ha considerat per això que els populars "creen falses expectatives d'inversió i llocs de treball amb un projecte que a dia d'avui no té llicència i no sabem quan la podrà tenir".

Valls ha acusat, per la seva banda, els portaveus de l'oposició "d'estafar l'opinió pública" amb la seva proposta de paralitzar les obres perquè ha assegurat que la promotora tenia la facultat de sol·licitar la llicència sobre el projecte antic i que, en cas d'aturar-les ara, Cort podria haver d'assumir una indemnització. Ha reiterat que ara mateix només s'estan fent obres d'urbanització i que per sostenir això té un informe del seu departament.