El preu de l'habitatge torna a pujar un 3,3% el primer trimestre del 2019

Segons Fotocasa, Alcúdia ha registrat el major increment, amb un 15%

A les Balears, el preu de l'habitatge de segona mà ha experimentat en el primer trimestre del 2019 una pujada del 3,3% i se situa en 2.617 euros el metre quadrat, segons les dades de l'índex immobiliari del portal Fotocasa. Amb aquesta última pujada, ja són 14 els trimestres amb dades positives en cadena que experimenta la comunitat balear, cosa que la col·loca un 37,7% per sobre de la mitjana espanyola, que al març fou de 1.900 euros el metre quadrat.

“El preu de l'habitatge de segona mà continua recuperant una part del terreny perdut durant la crisi, encara que a ritmes molt diferents. Madrid i les Illes continuen concentrant les majors pujades, encara que encara els preus estan lluny dels màxims dels anys del 'boom', excepte en el cas de les Balears, on el preu mitjà ja està tan sols un 5% per sota dels nivells aconseguits el 2007. A la resta del país, un habitatge de segona mà és un 35,6% més barat que fa 12 anys i hi ha regions com Navarra, Aragó o Castella -la Manxa on aquesta diferència és d'un 50%”, explica Beatriz Toribio, directora d'Estudis de Fotocasa.

Quant al rànquing de comunitats autònomes amb el preu de l'habitatge de segona mà més alt el mes de març, Balears ocupa la tercera posició després de Madrid (2.976 euros) i el País Basc (2.810 euros). Balears va aconseguir el seu màxim històric en el preu mitjà de l'habitatge l'abril del 2007 amb un valor de 2.762 euros el metre quadrat. Des de llavors ha acumulat un descens d'un 5,2%. 

Increments per municipis

El preu mitjà de l'habitatge de segona mà augmenta en el primer trimestre del 2019 en 19 dels 22 municipis analitzats per Fotocasa a les Illes. Els increments de preu a la regió es troben entre el 15,1% registrat a Alcúdia fins al 0,2% recollit a Santa Eulària del Riu. Per contra, la caiguda més pronunciada l'experimenta el municipi del Castell, amb un descens del -5,4%, seguit de Santa Margalida (-3,3%) i sa Pobla (-2,9%).

Quant a les ciutats amb pujades seguides, Palma no atura d'incrementar el seu valor des del quart trimestre del 2015, encadenant, així, el catorzè increment trimestral. El preu de l'habitatge més elevat es troba a Eivissa, amb 5.133 euros el metre quadrat, seguit de Santa Eulària del Riu (4.098 euros) i Sant Josep de sa Talaia (3.958 euros). El preu de l'habitatge més econòmic el trobam al municipi de sa Pobla, amb 1.340 euros el metre quadrat.

EDICIÓ PAPER 20/04/2019

Consultar aquesta edició en PDF