El Govern avala l’hotel de Grande a Son Bauló
Turisme emet un informe favorable al projecte, mentre que l’Ajuntament s’hi pronuncia en contra
Santa MargalidaEl projecte de construcció d’un velòdrom acompanyat d’un hotel temàtic de luxe per a ciclistes a Son Bauló (Can Picafort) per part de l’empresa Drac Plus SLU té el vistiplau de la Conselleria de Turisme, que n’està tramitant l’Interès Turístic. L’Executiu ha emès un informe favorable sobre la viabilitat econòmica d’aquesta idea i un altre pel que fa a la seva adequació a la Llei de turisme i encara n’ha sol·licitat un més a l’Ajuntament de Santa Margalida que, això no obstant, no serà vinculant.
El Consistori manté l’oposició a aquesta macroinstal·lació en sòl rústic. “Les normes subsidiàries preveuen una altra zona de creixement, on es podria ubicar l’hotel sense necessitat d’ocupar aquest espai”, explica el batle, Antoni Reus. De fet, la Sala va estar a punt d’arxivar el projecte la setmana passada. Drac Plus, representada per Víctor Grande, fill de Vicenç Grande, havia presentat un avantprojecte el desembre del 2013, però, després d’un any, no havia contestat la petició per tal de completar la documentació.
L’informe econòmic elaborat per Turisme avala les previsions d’ingressos anuals de la instal·lació, que estaria oberta 360 dies a l’any. Grande pensa que ingressarà més de 8 milions el primer any i que anirà incrementant aquesta xifra fins a més de 17 milions el dotzè any de funcionament. Pel que fa a la inversió necessària, aquesta passaria de 3,8 milions el primer any a 8 milions el dotzè.
Llei Delgado
La declaració d’Interès Turístic és una passa més en el camí que cal recórrer per aconseguir la declaració d’Interès General que necessita el projecte per fer-se realitat, i que atorga el Consell de Mallorca. Grande la va sol·licitar el 3 de març de l’any passat.
La seva construcció seria possible perquè la permet específicament la Llei 8/2012 de Turisme de les Illes Balears, també coneguda com llei Delgado. La disposició addicional 19 obre la porta a grans equipaments esportius o de qualsevol altre ús si aquest contribueix a la desestacionalització turística.
En aquest cas, la desestacionalització es justifica argumentant que el cicloturisme és un “sector emergent”, de temporada baixa i “amb possibilitat de generar nous productes i serveis que poden suposar avantatges competititius respecte d’altres destinacions turístiques”, segons l’escrit del Govern. Per reforçar aquesta teoria, el projecte va acompanyat d’una carta de la Federació de Ciclisme de les Illes Balears, signada pel seu president, Arturo Sintes, que recomana la construcció per la manca d’instal·lacions d’aquest tipus “des del punt de vista mundial”.
Hotel i voltadora
El complex turístic i esportiu és presentat com un “hotel temàtic destinat a la pràctica del ciclisme”. Les instal·lacions giren entorn d’un velòdrom semicobert, al voltant del qual s’edificaria un hotel de cinc estrelles i 450 places. La superfície construïda faria més de quatre quarterades, en un solar de 33 situat entre el torrent de Son Bauló i la urbanització. En el tros de parcel·la que quedaria lliure, s’hi habilitarien dues pistes de tennis, tres pistes de pàdel i una piscina climatitzada, a més d’un passeig per connectar el complex amb la platja. D’altra banda, el terreny que va fins al torrent inclouria un circuit d’atletisme i bicicleta de muntanya de 2,8 quilòmetres que transcorreria al costat d’una paret seca.
S’hi invertirien un total de 45 milions d’euros. En aquesta xifra, els promotors hi inclouen el preu del terreny, xifrada en 10 milions d’euros, que l’empresa va pagar quan va comprar el solar l’any 2005, segons consta en l’avantprojecte que es presentà a l’Ajuntament de Santa Margalida. 25 milions serien per a la contrucció i 10 milions més per als equipaments.
