El preu de l'habitatge ha augmentat un 109% en deu anys a les Balears
El preu ha augmentat un 8,3% en l'últim any, un 45% en els últims cinc anys i un 63% en els últims 15 anys
PalmaEl preu de l'habitatge ha augmentat un 109% en els darrers deu anys; ha passat d'una mitjana de 147.000 euros per un pis a 307.800, una xifra que situa les Illes com el territori amb una pujada més alta. Així es desprenen les dades de l'anàlisi de la variació acumulativa de l'habitatge a Espanya el 2024, publicats aquest dilluns per Fotocasa, que constaten que el preu de l'habitatge s'ha incrementat un 63% en els darrers 15 anys, un 45% en els darrers cinc i un 11% durant el darrer any.
En aquesta línia, el preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge a les Illes ha passat de 1.842 euros el febrer de 2014 a 3.848 euros el metre quadrat el febrer de 2024. D'aquesta manera, els residents de les Balears pagaven fa deu anys una mitjana de 147.000 euros per un pis de 80 metres quadrats, enfront dels 307.800 euros que valia de mitjana aquest mes de febrer passat.
Així mateix, el 2023 comprar un pis de 80 m2 costava una mitjana de 277.248 euros, mentre que el 2019, 207.450 euros, i el 2009, 200.815 euros. Les xifres situen les Balears com la comunitat autònoma amb el creixement acumulatiu més gran del preu de l'habitatge en els últims deu anys, per davant de les Canàries (78%) i la Comunitat de Madrid (68%). A Palma, la pujada del preu acumulatiu de l'habitatge en els últims deu anys ha estat del 123%, fet que l'ha situada com a la capital amb l'augment més pronunciat. En concret, el preu ha augmentat un 8,3% en l'últim any, un 45% en els últims cinc anys i un 63% en els últims 15 anys.
Pel que fa al preu mitjà, comprar un pis de 80m2 en la capital balear costava 200.141 euros el 2009, 146.570 euros el 2014, 224.310 el 2019 i 301.365 el 2024. La directora d'estudis i portaveu de Fotocasa, María Matos, ha assenyalat que amb el pas del temps és habitual que tots els béns i serveis vagin augmentant de preu. No obstant això, ha puntualitzat que l'habitatge "ho fa a un ritme molt precipitat que limita l'accés a la llar".
"En els últims anys l'encariment ha estat molt significatiu, fruit del desequilibri existent entre oferta i demanda i que cada vegada s'engrandeix. Avui la compra d'un habitatge costa 40.000 euros més (de mitjana) que en 2014", ha afegit Matos. En aquesta línia, ha lamentat que la tendència indica que aquest augment de preu "serà la tònica del mercat any rere any, mentre l'oferta no s'incrementi".
