Així serà el centre multiservei de nou plantes als antics cinemes Metropolitan de Pere Garau

PalmaEls antics cinemes Metropolitan del barri palmesà de Pere Garau es convertiran en un centre multiservei de nou plantes en les quals se situarà una comissaria de la Policia Local, una escoleta, una biblioteca, una unitat bàsica de salut i places d'aparcaments. El guanyador del concurs d'idees ha estat l'avantprojecte arquitectònic presentat per Joan Fortuny i Martí Sanz, segons ha anunciat el batle de Palma, Jaime Martínez, en la roda de premsa posterior a la Junta de govern feta aquest dimecres.

L'edifici combinarà el formigó amb la fusta i planteja espais flexibles i adaptables a la multitud d'usos previstos a l'edifici. Tindrà tres plantes soterrades, les quals es destinaran a places d'aparcament i a magatzems, i sis en altura –amb la coberta– on se situaran els diferents serveis municipals.

La idea és que tant la demolició de l'edifici actual com la construcció del nou pugui licitar-se l'any que ve i que estigui llest en un termini aproximat d'un any i mig. La inversió total ascendirà a 14,3 milions d'euros. Al concurs d'idees per seleccionar el projecte, que es va llançar al final de l'any passat, s'hi van presentar un total de 14 propostes arquitectòniques que han estat valorades per un jurat compost per representants de l'Ajuntament de Palma i del Govern, d'associacions veïnals, professionals i experts del sector i una comissió tècnica.

Comissaria i escoleta

A la planta baixa, la planta segona i en part de la tercera se situaran els usos més "estàtics", com la comissaria de la Policia Local, la unitat bàsica de salut, l'escoleta, l'oficina d'atenció al ciutadà, el centre de dia i una sala de conferències.

A partir de la tercera planta, l'edifici serà més flexible i podrà adaptar-se a les necessitats canviants del barri, ja que tendrà sales polivalents, aules obertes i espais per a entitats. A més, s'instal·larà el centre de persones majors, el casal de barri i la biblioteca. "El projecte entén que Pere Garau és un barri dinàmic i que el seu equipament principal ha de respondre amb aquest mateix dinamisme", ha incidit el primer regidor de Cort.

Una façana escalonada

La proposta, ha explicat Martínez, concep el centre multiservei com un espai "obert i polivalent" pensat per generar activitat durant tot el dia i acollir diferents perfils. Partint d'aquesta idea, el projecte articula tots els usos a través de dos atris principals, un obert a l'exterior i connectant l'edifici directament amb el barri i un altre bioclimàtic, que funcionarà com un "cor social i ambiental" i aportarà llum natural, ventilació i espais de trobada.

La relació amb el carrer es reforçarà amb la creació d'un porxo públic, que funcionarà com una extensió de l'espai urbà i com l'inici d'un recorregut cap als atris interiors. Aquest espai d'ombra i protecció facilitarà l'accés i millorarà l'accessibilitat. Un altre dels elements que el batle ha destacat de la proposta guanyadora és la forma escalonada de la façana interior de l'edifici, que permetrà que cadascun dels espais disposi de la seva pròpia terrassa exterior i garantirà que existeixi una "relació visual" entre les diferents plantes.

L'avantprojecte, així mateix, contempla que la part posterior de la parcel·la es mantingui sense edificar i es converteixi així en un espai lliure que actuarà com a "pulmó interior", complementant els espais verds del barri. Aquest espai, ha detallat Martínez, serà "polivalent, verd i comunitari" i estarà pensat per a acollir diferents usos al llarg del dia i de l'any. La seva activitat principal serà la de pati exterior de l'escoleta' i, quan aquesta no estigui en funcionament, es podrà obrir al barri i convertir-se en un refugi climàtic urbà.

Per acabar, el batle ha remarcat els criteris de sostenibilitat, eficiència energètica i confort ambiental que incorpora la proposta, que persegueix l'objectiu d'aconseguir un consum energètic pràcticament nul i contempla mesures per a millorar la gestió i estalvi d'aigua.

L'edifici tendrà un total de 4.655 metres quadrats construïts sobre rasant i 2.631 metres quadrats baix rasant. A ells se sumen els 213 metres quadrats destinats al pati infantil i els 89 metres quadrats per al pati del centre de persones majors. "Tornem a recuperar un espai abandonat durant anys i el transformem per als ciutadans de Palma i per als veïns de Pere Garau", ha reivindicat Martínez.

Concurs d'idees

Al concurs d'idees per a seleccionar el projecte, que es va llançar a la fi de l'any passat, es van presentar un total de 14 propostes arquitectòniques que han estat valorades per un jurat compost per representants de l'Ajuntament de Palma i del Govern, d'associacions veïnals, professionals i experts del sector i una comissió tècnica.