Mallorca accelera la construcció de pisos
Els visats d'habitatges plurifamiliars creixen un 59,5% i registren el millor primer semestre dels darrers cinc anys
PalmaEl Col·legi d'Aparelladors i Arquitectes tècnics de Mallorca ha visat 1.296 nous habitatges a l'illa durant la primera meitat de l'any, un 28,7% en comparació al 2025. Són les xifres més altes dels darrers cinc anys i s'espera que continuïn incrementant. Entre els habitatges visats, 769 foren plurifamiliars i 527 unifamiliars, han augmentat un 59,5% i 0,3% respectivament. Per municipis, els que més pisos han autoritzats són Palma (415), Calvià (144) i Capdepera (58); d'unifamiliars, en canvi, són Palma (83), Manacor (31) i Santanyí (29).
El president del Col·legi, Luis Alfonso de León, atribueix l'augment de visats a la necessitat d'habitatges a Mallorca, i als canvis en la normativa. Igualment, ha reconegut que les xifres són insuficients per satisfer la demanda. També ha subratllat la consolidació de la tendència de construcció de plurifamiliars respecte d'unifamiliars, tot i que, la proporció "lògica i normal" seria de quatre finques per edificis unifamiliars. A més, el secretari tècnic del Col·legi Mateo Moyá ha destacat que "gràcies a les polítiques impulsades per l'Executiu", els promotors veuen l'oportunitat d'invertir en la construcció de pisos no només enfocada al gran poder adquisitiu i el luxe.
L'estadística evidencia igualment que les obres de reforma han augmentat un 17% respecte de l'any anterior, i s'han triplicat en els últims dotze anys, suposant actuacions sobre unes 5.000 o 6.000 vivendes. Moyá atribueix l'increment als preus i les ajudes Next Generation per a la rehabilitació energètica. A més s'han visat 40 reformes o ampliacions a hotels, duplicant les xifres del 2025.
El president del Col·legi, Luis Alfonso de León, ha destacat el repunt de visats fruit de la necessitat d'habitatge que travessa Mallorca i dels canvis normatius. No obstant això, ha reconegut que aquestes xifres continuen sent insuficients per donar resposta a la demanda.
En aquesta línia, De León ha subratllat la consolidació de la tendència de construcció de plurifamiliars respecte a unifamiliars, encara que ha defensat que la proporció "lògica i normal" seria de quatre plurifamiliars per cada unifamiliar.
L'estadística del primer semestre de l'any mostra igualment que les obres de reforma han crescut un 17% respecte a l'any anterior i que es tripliquen en els últims 12 anys. Moyá ha atribuït aquest increment, d'una banda, als preus i, d'altra banda, a les ajudes Next Generation per a rehabilitació energètica que van finalitzar l'any passat. Els 1.771 visats de reforma, ha explicat, podrien suposar actuacions al voltant de 5.000 o 6.000 habitatges. L'estadística mostra, d'altra banda, que s'han visat 40 reformes o ampliacions d'hotels, la qual cosa suposa doblegar la xifra de l'any anterior.
