El 86% dels habitatges de luxe de les Balears són xalets i el seu preu mitjà ronda els tres milions d'euros

PalmaEl 86% dels habitatges de luxe que s'ofereixen a les Balears són xalets i el seu preu mitjà ronda els tres milions d'euros, segons les dades d'Idealista que ha difós aquest dimarts Europa Press. En aquesta franja d'habitatges, la demanda estrangera té un pes del 51%.

La zona de Dalt Vila-la Marina d'Eivissa rep un 72,9% de la demanda estrangera, amb xalets que tenen un preu mitjà de 2,15 milions d'euros. Alemanys, neerlandesos i britànics són els més interessats per comprar-hi un habitatge, però també destaca el seu interès per comprar pisos de luxe, amb un preu mitjà d'1,9 milions d'euros.

També destaca el 73,3% de la demanada pel que fa als pisos del port d'Andratx, on els preus arriben a 1,87 milions d'euros. Alemanys, britànics i suecs destaquen pel seu interès, tant per pisos com per xalets, en aquesta zona, que té preus de fins a 7,5 milions d'euros. Fins a un 66,8% de la demanda d'aquests xalets és estrangera.

Una altra zona destacada és Peguera, on fins al 68,2% de la demanda estrangera tria pisos que arriben a 1,59 milions d'euros de preu mitjà. Quant als xalets, un 39,7% dels interessats són estrangers i el preu mitjà és de 4,25 milions d'euros.

L'obra nova baixa a les Illes un 11,4%

D'altra banda, la construcció de nou habitatge ha caigut un 11,4%, mentre que les Illes són la comunitat autònoma amb un dèficit habitacional més gran, segons un estudi d'UVE Valoracions. Segons aquest informe, l'obra nova s'ha estancat i fins i tot ha arribat a caure a les províncies amb una necessitat més gran d'habitatge, excepte Sevilla i Alacant –l'informe s'ha fet a partir de dades del Ministeri de Transports i Mobilitat Sostenible.

"Les dades mostren que la construcció respon més a la disponibilitat de sòl i de finançament que a la demanda efectiva, una situació que agreuja la manca d'immobles en els principals mercats d'Espanya", ha avisat el president d'UVE Valoracions, Germán Pérez.