El Govern descarta comprar els 87 immobles a baix preu de sa Pobla

PalmaEl conseller d'Habitatge, José Luis Mateo, ha descartat aquest dimarts en el ple la possibilitat de comprar per tempteig i retracte, la totalitat o part dels immobles que un gran tenidor va vendre a sa Pobla per menys de 130.000 euros. Responent a una pregunta parlamentària de MÉS per Mallorca, ha dit que aquesta possibilitat "no estaria dins els suposats que preveu la llei per fer una compra per tempteig i retracte".

Mateo ha recordat que l'Executiu ha adquirit 35 habitatges amb aquesta via, i ha assegurat que "en comprarà més sempre que sigui possible, dins els límits que marca la llei". Varen ser els ecosobiranistes els que varen fer pública la compra d'aquests immobles, que formen part d'una promoció immobiliària acabada el 2010, i que inclou habitatges, locals comercials, oficines i apartaments.

El dret de tempteig dona preferència a l'Administració per adquirir un habitatge amb les mateixes condicions que un comprador privat, quan el propietari decideix vendre'l. D'altra banda, el dret de retracte es refereix al moment en què la venda ja s'ha produït. Permet a l'Administració fer enrere la venda d'un immoble i adquirir-lo amb les mateixes condicions que el comprador privat.

Segons estableix la llei, l'Administració té tres mesos des del moment en què es registra la venda per exercir el dret de retracte. Per tant, en el cas d'aquests immobles, el Govern encara seria a temps d'exercir-lo, ja que la venda es va produir a finals de febrer i es va registrar ja durant el mes de març.

Amb tot, no és clar que la llei li ho permeti. Segons l'article 26 de la Llei d'habitatge, l'Administració només pot exercir-lo en determinats casos. En les compravendes entre grans tenidors, només si responen a adquisicions per execució hipotecària.