Economia 20/03/2022

La compra d'habitatges per part d'estrangers no residents va créixer un 103% a les Illes el 2021

L'Arxipèlag va liderar la recuperació a l'Estat

ARA Balears
2 min
Una xalet en construcció a Mallorca.

PalmaLa compra d'habitatges per part d'estrangers no residents va augmentar un 103,73% a les Balears el 2021, fins a les 4.692 operacions. Les Illes varen liderar la recuperació, segons dades del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana consultats per Europa Press. No obstant això, cal tenir en compte que la caiguda va ser d'un 29,61% el 2020.

En el cas dels estrangers residents a l'Arxipèlag, les compravendes van augmentar un 42,08%, amb 2.292 operacions, i es van mantenir un 0,21% per sota de les dades de 2019.

En l'àmbit de l'Estat, la compravenda d'habitatges per a estrangers no residents a Espanya va augmentar un 51,17%, amb 43.827 transaccions fetes, i va recuperar el ritme perdut el 2020 a causa de la pandèmia. La mateixa tendència es repeteix en el cas dels estrangers residents, que van tancar el 2021 en 59.168 operacions, un 38,74% més que l'any anterior.

Segons explica Europa Press, la comparació entre el 2021 i el 2020 està marcada per les mesures sanitàries i la incertesa que va determinar el comportament dels estrangers, tant dels residents com dels no residents. L'any de la pandèmia, la compravenda entre els estrangers residents va caure un 22,12%, fins a les 42.645 transaccions, mentre que en el cas dels no residents va disminuir un 30,16%, fins a les 28.991.

Amb tot, les dades del darrer any també reflecteixen una millora respecte del compliment del sector immobiliari el 2019. D'aquesta manera, les compravendes per part d'estrangers no residents es van incrementar un 5,56% entre el 2019 i el 2021, mentre que aquesta pujada va ser d'un 8% en el cas dels estrangers residents.

L'analista del Servei d'Estudis de Tinsa Andrea de la Hoz, consultada per Europa Press, ha explicat que la demanda estrangera va registrar "un creixement sostingut i d'una certa intensitat durant els darrers tres trimestres de 2021, després de la caiguda registrada el 2020".

"La contenció de la situació sanitària durant la segona meitat de l'any, a més d'un augment de la mobilitat internacional, s'han traduït en un retorn de la demanda estrangera no resident que, juntament amb la demanda estrangera resident, ha resultat en una evolució positiva", ha afegit De la Hoz.

stats