Més de 250.000 euros, aquesta és la diferència entre un habitatge a Palma i Inca

PalmaEl preu d'un habitatge de 90 metres quadrats és 250.000 euros més car de mitjana a Palma que a Inca, segons la plataforma pisos.com, que ha fet públic aquest dimecres un estudi que analitza les diferències de preus entre capitals de província i altres municipis. Un habitatge de 90 metres quadrats té un preu mitjà de 477.463 euros a Palma, mentre que Inca ofereix habitatges de les mateixes característiques per 223.517 euros de mitjana, pràcticament la meitat que a Ciutat.

A escala estatal, els casos més cridaners es concentren a les àrees metropolitanes. A la comunitat de Madrid, un habitatge de 90 metres quadrats té un preu de 567.211 euros a la capital, una xifra que contrasta amb els 225.157 euros d'Alcalá de Henares i els 251.901 de Getafe. A Catalunya, un pis de les mateixes característiques a Barcelona arriba als 464.002 euros de mitjana, mentre que a Badalona el preu és de 229.077 euros i de 246.545 euros a l'Hospitalet de Llobregat.

El director d'estudis de pisos.com, Ferran Font, assenyala que les capitals de província s'han convertit en territoris cada vegada més inaccessibles per a la majoria dels compradors, una situació que provoca un desplaçament massiu cap a municipis de l'entorn que ofereixen millors condicions per accedir a un habitatge. "Parlam de diferències de preu que marquen la frontera entre poder comprar o no per a moltes famílies", diu.

Aquest portal immobiliari també apunta que l'estratègia de cercar habitatge a la perifèria, malgrat que és efectiva a curt termini, pot generar un efecte dominó en els preus. Quan la demanda es desplaça de manera massiva cap a municipis com Inca, la pressió del mercat produeix un increment dels preus.

Les Balears són el territori més car de l'Estat per adquirir un habitatge de segona mà i superen els 5.000 euros per metre quadrat de mitjana, amb 25 municipis que assoleixen rècords de preus de l'habitatge de segona mà.