Menorca amplia el lloguer turístic a cases urbanes i rurals

Maó.Han passat poc més de quatre mesos des que el Govern aprovàs el decret llei que deixava la porta oberta perquè el Consell de Menorca pogués reglamentar la comercialització d’estades turístiques en tipologies diferents dels habitatges unifamiliars aïllats i aparellats, úniques modalitats que preveia la Llei general turística aprovada el 2012. Ahir, el president menorquí, Santiago Tadeo, i la consellera de Turisme, Salomé Cabrera, explicaren el detall de la nova eina reglamentària que, si tot va bé, entrarà en vigor just després de l’estiu.

Així, la principal novetat que incorpora el futur reglament és la flexibilització del lloguer turístic amb la incorporació de dues noves tipologies. D’una banda, l’habitatge unifamiliar entre mitgeres, és a dir, aquell que està construït sobre un solar urbà, destinat a una sola família i que disposa d’un accés independent des de la via pública. D’altra banda, les cases de lloc típiques de l’illa que estan formades per dos habitatges diferenciats, un del propietari i un del pagès, i que tenen accessos independents.

Amb aquesta nova regulació els populars responen parcialment a una de les velles reivindicacions de la Federació de la Petita i Mitjana Empresa de Menorca (PIME): l’extensió del lloguer turístic a tots els habitatges que tinguin cèdula d’habitabilitat. Un “extrem”, segons paraules del president, al qual no estan disposats a arribar per la col·lisió que suposaria amb els interessos del sector hoteler.

Actualment, a Menorca hi ha 3.154 habitatges autoritzats per comercialitzar estades turístiques, una tercera part dels quals han obtingut l’alta en els darrers dos anys.

Més regulació

Aquesta, però, no ha estat l’única qüestió derivada de la Llei turística del 2012 que han entrat a regular des de Menorca. El govern insular ha aprofitat l’ocasió per detallar el procediment que s’ha de seguir per canviar l’ús de residencial a turístic en blocs d’apartaments on coexistien, legalment, ambdós usos durant els anys vuitanta i noranta. En aquest cas, ha habilitat un termini màxim de cinc anys perquè els propietaris que vulguin explotar turísticament els seus apartaments puguin canviar-ne l’ús i incorporar-los a complexos ja autoritzats.

A més, ha optat per detallar el contingut, els requisits i les condicions mínimes que han de complir els establiments d’allotjament que es vulguin acollir a l’opció d’explotació conjunta que reconeix la llei turística.

Finalment, el nou reglament servirà per regular la prestació de serveis al llarg del camí de Cavalls i les rutes cicloturístiques. El Consell ha ideat amb aquesta finalitat una nova figura, la ‘parada turística’, a la qual es podran acollir les edificacions existents que no distin més d’un quilòmetre d’aquests circuits. La principal diferència amb la resta de l’oferta radica que, en aquest cas, l’allotjament es limitarà a pernoctacions d’una sola nit, com també en l’obligació de prestar serveis complementaris. El Consell té previst crear una xarxa de parades turístiques per promocionar-la als mercats emissors.