El preu dels habitatges a Palma ha caigut quasi a la meitat en els últims quatre anys
Son Vida és la zona més cara, amb un preu de 2.583 euros el metre quadrat, i les zones més econòmiques són Llevant, Son Gotleu i la Soledat, segons Club Noteges
PalmaL'habitatge a Palma ha experimentat un important ajust en els darrers quatre anys del 49,82%, ja que el metre quadrat ha passat dels 2.497 euros de juny de 2011 als 1.244 euros dels habitatges venuts el març de 2015.
Així es desprèn d'un estudi del Club Noteges, associació empresarial amb 126 oficines a l'Estat, sis de les quals a Mallorca, i 515 professionals immobiliaris que han venut en els últims quatre anys més de 15.551 habitatges, 733 a la zona; el 2011 i 2013 es van registrar forts enfonsaments: del -34,02% i del -23,48% respectivament.
El 2014 es va experimentar un 12,69% d'increment sobre el màxim descompte de l'any anterior i en el primer trimestre de 2015 s'ha assolit una lleugera pujada del 13,47%. Durant aquest període, el preu màxim del metre quadrat es va assolir al juny de 2011: 2.497,49 euros el metre quadrat, i el preu mínim es va obtenir el setembre de 2013, amb 658,93 euros el metre quadrat.
El màxim ajust en el preu de l'habitatge es va produir l'agost de 2013, un 75,23%; en l'últim semestre l'habitatge es va ajustar un 39,53% i en l'últim mes un 39,62%.
Tot i que no es pot assegurar el comportament dels propers mesos, segons l'expert immobiliari i director del Club Noteges, José Luis Jimeno, ja es pot observar "un estancament en l'entorn dels 1.000 euros el metre quadrat amb lleu tendència ascendent".
Son Vida és la zona més cara, amb un preu de 2.583 euros el metre quadrat, i les zones més econòmiques són Llevant, Son Gotleu i la Soledat, on el metre quadrat costa 829 euros.
A Palma hi ha un total de 5.911 immobles publicats en portals immobiliaris dels quals el Club Noteges controla la venda de 1.021, fet que representa una quota de mercat del 17,25%. No obstant això, assegura Jimeno, "els preus que publiquen aquests portals o empreses de taxacions són sempre d'habitatges en venda".
Segons Jimeno, "l'estancament del preu de l'habitatge continuarà almenys una dècada més a causa de la manca de demanda i l'estoc d'immobles generats després del boom immobiliari de 1995 i 2005", més de cinc milions de habitatges per vendre.
