Cort controlarà les despeses que pagaran els llogaters de 166 habitatges a preu limitat a l'empresa promotora

L'Ajuntament de Palma ha inclòs una addenda als contractes de construcció i explotació dels 166 habitatges a preu limitat que s'edificaran a la ciutat, per controlar les despeses que cobra l'empresa promotora als llogaters. D'aquesta manera, s'estableix que l'Impost sobre Béns Immobles (IBI) l'haurà d'abonar l'empresa adjudicatària del projectes immobiliaris que es construiran a dos solars de les barriades de Camp Redó i Son Ferragut, excepte en els casos de bonificacions previstes en les ordenances municipals.

Tot i això, les despeses de manteniment, serveis, tributs –excepte l'IBI– i zones comunes les pagaran els arrendataris, però aquests costos s'hauran de reflectir en el contracte de lloguer i amb uns imports adequats a la data del document. Tres mesos abans de començar l'explotació de l'edifici, l'empresa haurà de presentar al Consistori un pressupost anual detallat de les despeses necessàries per al correcte funcionament de l'immoble. En aquests comptes es preveuran els serveis, tributs, càrregues i responsabilitats en funció de la superfície de l'habitatge.

Una vegada finalitzat el primer any pressupostari, l'empresa lliurarà a la corporació municipal un informe detallat amb els ingressos per lloguer i la prestació dels serveis esmentats per "verificar que no es generen sobrecostos afegits al preu de mercat", ha explicat aquest dimecres la regidora d'Hisenda, Funció Pública i Govern Interior de Cort, Mercedes Celeste.

L'empresa també haurà de lliurar a Cort una relació detallada de les despeses imputades als arrendataris amb comprovants justificatius, dins dels tres mesos següents al tancament del primer exercici econòmic perquè l'Ajuntament pugui supervisar que les despeses es fan segons l'esperit del contracte.

A partir del segon any, l'Ajuntament podrà sol·licitar un nou informe i la documentació justificativa corresponent. "Aquest conjunt de mesures blinda jurídicament l'explotació d'aquests habitatges, en garantir l'accessibilitat en condicions adequades i oferir lloguers a preus assequibles", ha apuntat.