La construcció de pisos augmenta un 18% a les Illes, però els arquitectes avisen que és "totalment insuficient"

PalmaEl Col·legi Oficial d'Arquitectes de les Illes Balears (COAIB) va visar l'any passat 2.067 pisos nous a les Balears, un 18% més que el 2023. Ara bé, tant el president de la demarcació de Mallorca del COAIB, Joan Cerdà, com el degà, bernat Nadal, consideren que aquest augment és "totalment insuficient" per absorbir el creixement de població. En total, el 2024 es va arribar a les 5.823 obres, amb tota mena d'actuacions.

Segons l'Observatori de 2024 del col·legi, l'any passat es va detectar un augment de construcció d'habitatges (un 13,1%), però també una baixada del 5,3% del pressupost de les obres. Pel que fa a la superfície construïda, va créixer només un 1,8%. Aquest augment coincideix amb l'entrada en vigor de la Llei de simplificació, que permet legalitzar edificacions, construccions i instal·lacions en rústic. Pel que va a l'habitatge públic, l'Ibavi va sumar 62 habitatges l'any passat. D'altra banda, es varen fer 22 xalets i 141 pisos de preu limitat.

Més de deu anys d'ingressos

D'altra banda, un estudi del portal immobiliari Idealista assenyala que una família mitjana ha d'invertir 12 anys d'ingressos íntegres per comprar un habitatge a Palma, que és la capital més cara de l'Estat. De fet, comprar un habitatge de dues habitacions a Espanya requereix just la meitat: sis anys d'ingressos íntegres. Un habitatge de dues habitacions arriba a Palma a un preu mitjà de 447.795 euros, mentre que la mitjana estatal és de 187.108 euros. Sant Sebastià (433.948 euros), Madrid (416.217), Barcelona (341.110) i Màlaga (309.122) completen la llista de capitals més cares.