El Consell dóna llum verda a 68 xalets de luxe a Llucmajor

PalmaLa urbanització de les Palmeres té nombrosos cartells que diuen “en venda” i cases unifamiliars i pisos buits. Aquesta zona de la marina de Llucmajor presenta un dia d’hivern qualsevol un aspecte desolat, amb carrers sense gent i una plaça deserta. Tot i això, aquest nucli residencial tindrà una urbanització de luxe veïna si les intencions dels promotors no reculen.

La Comissió Insular d’Urbanisme i Territori aprovà ahir amb els vots favorables del PP, l’abstenció del PSIB-PSOE i l’oposició de MÉS la modificació del Pla parcial dels polígons 14-16 i un sector del PGOU (sector VII Auximasa), la qual cosa permetrà la construcció d’una promoció immobiliària de 68 xalets.

Els terrenys, d’una extensió de 62.869 metres quadrats, figuren a nom de dues empreses: Son Mulató SL, representada per Miquel Gual, i Asesoramientos financieros profesionales SA, darrere la qual hi ha capital danès. De fet, una de les seves representants els anys 90 ja intentà construir un camp de golf de 18 forats a Vilafranca i convertir el palau de Sant Martí en un complex turístic d’alt nivell de 500 places, sense èxit.

Els terrenys on ara s’ha donat via lliure per fer-hi 68 xalets -en una zona cada 600 metres quadrats i en una altra cada 700 metres quadrats- se situen al fons de la urbanització de les Palmeres i limita en la resta del perímetre amb sòl rústic: garriga i pinar amb el bell paisatge de Randa al fons.

El Consistori inicià els tràmits per modificar el planejament i adaptar-lo als usos d’habitatges unifamiliars aïllats arran del projecte presentat pels promotors el 2008. El 2012 el batle en donà l’aprovació inicial i el ple municipal el maig del 2014 l’aprovà provisionalment.

“La planificació urbanística s’ha de fer amb criteris generals, no particulars, i en aquest cas es tracta d’urbanisme a la carta. Per això hi hem votat en contra”, assegurà ahir el conseller insular de MÉS a l’oposició, Joan Font.

Problemes d’aigua

Tot i no ser prescriptiu, el projecte no té l’informe sol·licitat pel Consell dia 1 d’octubre del 2014 a la Direcció General de Recursos Hídrics, que a hores d’ara encara no n’ha donat resposta.

Segons els càlculs de l’Administració, la urbanització tindria un consum diari d’aigua potable de 51.000 litres. El fet és que els tècnics del Consell, que donaren el vistiplau al projecte amb prescripcions en la Ponència Tècnica d’Urbanisme del 16 de febrer, varen advertir en el seu document que “es posa de manifest que l’Ajuntament de Llucmajor, com a ens responsable de l’abastiment al terme municipal i amb la previsió de connexió del sector, hauria de resoldre el tema de suficiència de recursos per al proveïment del conjunt de tot el terme municipal”, atès que, d’acord amb un informe del Servei d’Estudis i Planificació, “amb les infraestructures existents actualment no es garanteix la suficiència de recursos en quantitat i qualitat, com a conseqüència de la salinització de l’aqüífer que és explotat”.