Alerten d'una estafa de lloguers a Palma amb pisos de tres habitacions per 700 euros

PalmaUna casa àmplia, acabada de reformar, moblada i decorada, amb tres habitacions, dos banys, sala d’estar i cuina equipada per uns 700 euros mensuals. És el tipus d’oferta que, segons l’Associació de Consumidors i Usuaris de les Illes Balears (Consubal), està proliferant a les xarxes socials i plataformes digitals de Palma i altres municipis de les Illes i que presenta "clars indicis de frau".

L’entitat ha alertat de l’aparició d’aquests anuncis i considera que unes condicions tan avantatjoses resulten "difícilment creïbles" en l’actual mercat immobiliari balear. Per això, demana als consumidors que extremin les precaucions davant els lloguers amb preus molt per davall dels habituals.

L’alerta arriba després que el Congrés dels Diputats rebutjàs la convalidació de dos decrets llei en matèria d’habitatge. Consubal no estableix cap relació directa entre ambdós fets, però considera que la dificultat extrema per accedir a un habitatge pot estar sent aprofitada per persones que intenten obtenir beneficis mitjançant l’engany.

Un pis atractiu que no existeix

Segons l’associació, darrere d’aquest tipus d’anuncis hi pot haver suposats propietaris que no existeixen, habitatges que realment no estan disponibles o fotografies copiades d’altres portals immobiliaris.

El mecanisme de la presumpta estafa és senzill: es publica un anunci especialment atractiu, amb un habitatge en bones condicions i un preu molt inferior al que és habitual, per aconseguir l’interès del màxim nombre possible de persones.

Quan apareix algú disposat a llogar-lo, el suposat arrendador pot demanar-li una paga i senyal, una reserva o una mensualitat per avançat. Segons Consubal, habitualment es posen excuses per evitar que la persona interessada pugui visitar abans l’immoble.

Una vegada s’ha fet el pagament, el presumpte propietari desapareix i el consumidor queda sense els doblers i sense habitatge.

"És indignant que, en una comunitat on milers de persones tenen enormes dificultats per trobar un lloguer que puguin pagar, hi hagi qui pretengui aprofitar-se d’aquesta necessitat per estafar-les", ha lamentat l’associació. Davant aquesta situació, Consubal reclama a les plataformes digitals i les xarxes socials que reforcin els mecanismes de verificació dels anuncis immobiliaris i que retirin amb rapidesa les ofertes fraudulentes.

L’entitat també reclama que s’habilitin canals més eficaços per denunciar possibles estafes i demana una major vigilància per part de les administracions competents, a més d'una actuació coordinada per combatre aquestes pràctiques.

Com detectar un possible frau

Consubal recomana desconfiar especialment dels anuncis de lloguer amb preus molt inferiors als habituals i comprovar sempre la identitat de la persona que ofereix l’habitatge. També aconsella no fer pagaments anticipats sense garanties, no acceptar excuses per no poder visitar l’immoble i evitar facilitar documentació personal a persones desconegudes.

En cas de sospitar que es pot tractar d’una estafa o si ja se n’ha estat víctima, l’associació recomana conservar totes les proves, contactar immediatament amb l’entitat bancària si s’ha fet algun pagament i presentar una denúncia davant les forces i cossos de seguretat. "Trobar un habitatge digne i assequible ja és prou difícil. El que no podem permetre és que, a més, qui cerca una llar acabi sent víctima de qui fa negoci amb la seva necessitat", ha conclòs Consubal.