El Consell de Mallorca ha recaptat 3 dels 10 milions d'euros en multes per lloguer turístic il·legal
L'import recaptat en la primera meitat del 2025 és només el 7% dels expedients en tràmit
PalmaEl Consell de Mallorca va cobrar tres milions d'euros en sancions interposades per lloguer turístic il·legal entre 2024 i 2025. La xifra representa aproximadament el 30% del total de les multes que la institució ha imposat en aquests dos anys, que superen els 10 milions d'euros. Així es desprèn de les dades que la conselleria insular de Turisme va lliurar al PSIB en diverses preguntes escrites (el departament no va respondre a la consulta de l'ARA Balears en què es demanava xifra actualitzada) sota el concepte de "sancions de Turisme". Encara que no són les exclusives del lloguer turístic il·legal, actualment aquesta activitat concentra la part més gran dels imports sancionadors que tramita el Consell.
Fonts del Consell recorden que des que s'inicia un expedient fins que es tanca poden passar molts mesos i que els abonaments voluntaris provoquen reduccions de les sancions, com també els casos en què, mitjançant l'aportació de documentació, es redueix o s'arxiva la multa. Tot plegat fa que els imports en tramitació sempre siguin superiors a les sancions finals.
S'aprecia una diferència entre 2024, quan es va cobrar més del 30% de les multes, i la primera meitat de 2025, quan el percentatge va caure al 7%. Pel que fa a la segona meitat de l'any, la conselleria insular va informar d'haver rebut 193.809,8 euros al respecte, encara que no va concretar si es tractava del pagament dels mateixos expedients (en aquest cas, el percentatge de multes cobrades s'elevaria al 16% en tot l'any) o si en va obrir de nous.
![La porta d’un habitatge que s’ofereix com a lloguer turístic, a Palma.](data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" viewBox="0 0 16 9"%3E%3C/svg%3E)
Segons es desprèn de diverses respostes formals als socialistes, entre gener i juny de 2025 la institució va cobrar 164.607,6 euros en multes per aquest aspecte, malgrat que va imposar sancions per un valor global superior a dos milions d'euros (2.144.620 euros). En total, la institució va cobrar 358.416,6 euros en multes per pisos de lloguer turístic il·legal. L'any anterior, el 2024, el Consell va posar multes per valor de 8.565.984 euros i en va cobrar 2.042.888. En total, el 2024 es varen interposar 370 sancions, la primera meitat de 2025, 48. Es desconeix quantes varen ser en la segona meitat del darrer any. A més, el desembre de 2025 havien caducat 52 expedients.
A Palma, el percentatge davalla més
A Palma, el percentatge de multes efectivament cobrades per l'administració encara davalla més. El 2025 es varen imposar sancions per valor de 4.298.416,2 milions d'euros a Ciutat i a final d'any se n'havien cobrat només 170.000 (el 4%). El 2024 es varen imposar sancions per valor de 528.812 euros, se'n varen cobrar 43.203,6 en via voluntària i 4.003 per via executiva, el 8% del total.
La consellera electa del PSIB que va formular les preguntes, Juana Adrover, considera que les xifres demostren que "el lloguer turístic il·legal no està controlat a Mallorca, no s’està prenent com una prioritat, no es fa una inspecció útil i, sobretot, no es fa una recaptació real" de les sancions. A parer seu, "se sanciona molt sobre el paper, però es cobra poc". Destaca, a més, el fet que el 2025 l'eficàcia recaptatòria hagi empitjorat. "El lloguer vacacional il·legal no baixa, el problema no s'està afrontant", ha lamentat: "No n'hi ha prou amb obrir expedients ni anunciar grans xifres, el que mesura l'eficàcia real és què es cobra, quin temps es tarda a cobrar i què queda bloquejat".
La llei contra l'oferta il·legal aprovada el 2025 va endurir les sancions, que ara poden arribar a un màxim de 500.000 euros. La norma també va ampliar la responsabilitat més enllà dels propietaris per incloure-hi també les plataformes comercialitzadores. A més, va introduir incentius, com la reducció de fins al 80% de la sanció si els pisos il·legals es destinen a lloguer social o a preu limitat. Divendres passat, el conseller Guillem Ginard va fer un balanç “positiu” de la feina duita a terme aquesta legislatura. Tot i admetre que el govern insular encara és lluny del seu objectiu de posar fi al lloguer turístic il·legal, la situació ha “millorat cada any”, va dir, i va recordar les dificultats per enfortir el departament sancionador. "Aquesta legislatura, malgrat les dificultats i la rigidesa del funcionament de la institució, s’han incrementat els efectius i les actes aixecades", va dir.
