El xalet abandonat que Manacor vol comprar per no perdre 2 milions d’euros

ManacorÉs una de les estampes més reconegudes de Portocristo. I, alhora, curiosament, una de les més desconegudes. El gran xalet de dalt de la costa d'en Blau (oficialment, carrer de Bordils) fa anys que resta abandonat enmig d’un pinar particular i les mirades de locals i turistes que baixen camí a la platja.

La gran casa, feta de volums i una torre blanca amb les seves característiques finestres blaves, és ara un dels desitjos de l’Ajuntament manacorí, el qual se n'ha interessat en la compra els darrers mesos i n'ha demanat preu als dos germans hereus de la propietat.

El procés dels esdeveniments és el següent: Entre els anys 2021 i 2022, durant la passada legislatura, el Consistori manacorí, a través de la regidora responsable de Turisme —aleshores, Maria Antònia Truyols—, va presentar oficialment un ambiciós projecte turístic per situar Portocristo al mapa de la desestacionalització.

Es tractava d’aconseguir dues coses alhora: d'una banda, construir un escull submarí que servís per regenerar la fauna i flora marina, molt malmesa durant dècades per les xarxes d’arrossegament de les barques peixateres. I, de l’altra, aprofitar l’ocasió per enfonsar reproduccions a escala de mitja dotzena de vaixells històrics de diversos segles a Portocristo (com ara les restes romanes de Ses Llumetes) i aconseguir una espècie de museu submarí per a bussejadors, una fita molt poc vista a l’estat espanyol i que, per tant, atrauria turisme durant tot l’any.

El projecte, que ja tenia finançament de la Unió Europea a través dels fons Next Generation i un pressupost de 2 milions d’euros, havia d’estar acabat el mes de juny de 2025. Però els problemes constants perquè l’Administració aconseguís dur endavant cada un dels passos tècnics (i després que Europa concedís un any de pròrroga) van fer que fa dos mesos la regidora d’AIPC, Júlia Acosta, reconegués que el projecte era més mort que viu. Ni l’escull ni el centre d’interpretació-museu que s’havia d’obrir als edificis del club nàutic.

Dos milions per gastar

Aleshores… s’han de retornar els dos milions d’euros concedits per la Unió Europea? Això és el que tant la regidoria de Turisme com l’Ajuntament de Manacor en bloc han intentat aturar durant aquests mesos, reconduint la partida cap una altra part: en aquest cas, la compra del xalet icònic de Can Blau.

Les converses amb els membres de la família titular de l’immoble i els terrenys, a través dels seus advocats palmesans (ja que viuen a Puerto Rico), s’han anat succeint amb diverses ofertes econòmiques. Les negociacions no afecten tot el solar de Can Blau, d’entre 7.000 i 8.000 metres quadrats, sinó l’habitatge i una part del terreny annex. L’avantatge de què disposa el Consistori és que l’immoble està catalogat com a històric per l’Ajuntament de Manacor i, per tant, protegit. Així, no es pot modificar ni tomar.

La resta dels terrenys, si arribàs el cas, es podrien aprofitar urbanísticament per construir-hi entre set i vuit xalets o habitatges privats.

Les negociacions arrencaren amb un preu d'entre 1,3 i 1,5 milions d’euros, un import que, segons les fonts consultades, va ser descartat pels hereus. Les darreres ofertes municipals, encaminades a deixar cert marge pressupostari per després reformar el xalet i transformar-lo en un centre cultural i turístic, han ascendit i volten els 1,8 milions d’euros.

Ara falta saber si la compravenda es concretarà o si el Consistori acabarà per abandonar la idea, enfocarà la inversió a una altra banda o si, finalment, haurà de tornar els 2 milions de les ajudes Next Generation.