Un de cada tres habitatges venuts a les Balears el segon trimestre el va adquirir un comprador estranger
Les Illes registren el segon preu de l'habitatge més elevat de l'Estat, amb 4.311 euros per metre quadrat, mentre que Palma supera els 4.200 euros
PalmaEl 32,2% dels habitatges venuts a les Illes Balears durant el segon trimestre de l'any foren adquirits per compradors estrangers, el percentatge més alt de tot l'Estat. Així ho recull l'Estadística Registral Immobiliària publicada aquest dimarts pel Col·legi de Registradors, que situa l'Arxipèlag com la comunitat amb més pes de la demanda internacional en el mercat residencial.
En concret, més de tres de cada deu operacions de compravenda registrades entre l'abril i el juny van tenir com a comprador una persona de nacionalitat estrangera. Aquest percentatge supera àmpliament la mitjana estatal, on la demanda estrangera va representar el 15,98% del total de les operacions, amb més de 26.800 compravendes.
L'informe també confirma l'elevat nivell de preus del mercat immobiliari balear. Les Illes són la segona comunitat autònoma amb el preu mitjà de l'habitatge més car d'Espanya, amb 4.311 euros per metre quadrat, només per darrere la comunitat de Madrid, amb 4.477 euros per metre quadrat.
Palma es manté igualment entre les capitals de província amb els preus més elevats del país. La capital balear registra un valor mitjà de 4.291 euros per metre quadrat, només superat per Sant Sebastià (6.420 euros), Madrid (5.534 euros) i Barcelona (5.045 euros).
La compra estrangera assoleix un màxim històric a Espanya
En el conjunt de l'Estat, les compravendes d'habitatge van baixar un 5,7% durant el segon trimestre respecte dels primers tres mesos de l'any, fins a situar-se en 167.934 operacions. Aquesta dada encadena dos trimestres consecutius de descens.
Malgrat aquesta caiguda general, el pes dels compradors estrangers va assolir un màxim històric, tant en percentatge com en nombre absolut d'operacions. Els ciutadans britànics van encapçalar les adquisicions estrangeres, amb un 6,99% del total, seguits dels neerlandesos (6,94%) i dels alemanys (6,11%).
A les Balears, el protagonisme de la demanda internacional continua sent un dels factors que marca l'evolució del mercat immobiliari, en un context de preus elevats i d'una oferta residencial cada vegada més tensionada.
