L'esquerra valora aturar Palma Springs, que encara no té llicència d'activitats

PalmaEls nous governs d'esquerra valoren la possibilitat d'aturar el projecte de Palma Springs, el macrocentre comercial que s'ha d'aixecar a la zona humida de les Fontanelles. L'Ajuntament de Palma ha començat a revisar l'expedient sobre el projecte que executa la promotora Unibail Rodamco, per al qual ara mateix encara no s'han acabat les obres d'urbanització: la dotació prèvia dels serveis urbans d’aigua, electricitat i clavegueram a uns terrenys de gairebé 90.000 metres quadrats. Aquesta situació és la que fa que el projecte encara no disposi de la corresponent llicència d'activitats. La Llei de comerç impedeix l'autorització d'una gran superfície comercial en un sòl que no sigui urbà consolidat. Així, fins que no acabin les obres d'urbanització, el Govern no pot informar favorablement perquè l'Ajuntament concedeixi la llicència d'activitats. El bloqueig es va conèixer a principi d'enguany, sota les administracions del PP, després que els serveis jurídics de la Comunitat advertissin la situació.

El tinent de batle d'Urbanisme de Palma, Antoni Noguera (MÉS), ja ha mantingut una reunió amb els tècnics responsables per conèixer la situació actual del projecte i les possibilitats de paralitzar-lo. No hi ha res decidit encara, es vol visitar in situ l'estat de les obres d'urbanització a la zona humida i també s'han de valorar els drets consolidats per part de la promotora i les possibles indemnitzacions que podria reclamar en el cas de veure avortat el projecte les Fontanelles. En tot cas és una decisió que s'haurà de prendre d'acord amb el nou Govern, que també és qui en darrera instància hauria d'informar favorablement a la instal·lació de la gran superfície comercial. La situació de Palma Springs queda fora de la nova moratòria per a grans superfícies comercials plantejada a través del Consell de Mallorca, atès que es tracta d'un projecte que ja arrossega distintes autoritzacions des de fa anys amb distintes administracions i malgrat les advertències dels perills mediambientals a la zona humida.

La situació de Palma Springs és que no té llicència d'activitats, però sí un permís d'obres a partir d'un projecte anterior. L'anterior equip de govern del PP de Cort va atorgar fa un any una llicència d'obres a la promotora Unibail Rodamco, però a partir d'una autorització anterior per a l’antic projecte anomenat Aqua Màgica i impulsat pel promotor Guillem Alomar, que l'obtingué de Cort l’any 2007, quan l’equip de govern del PP d'aquell moment, llavors presidit per Catalina Cirer, es trobava com ara en funcions. La llicència d'obres s'atorgà per un pressupost de 59,5 milions d'euros, quan la inversió anunciada per a Palma Springs és d'uns 225 milions. Alomar és encara el propietari dels terrenys i Unibail Rodambo, una multinacional francesa d'inversió en grans centres comercials, n'adquirí els anteriors drets per tirar endavant un nou projecte. Per aquest motiu l'esmentada llicència està denunciada davant els tribunals per frau de llei, amb una argumentació que comparteix la patronal del comerç Pimeco.

Malgrat tot, la llicència concedida per l'anterior govern de Cort va permetre a la promotora obtenir el permís per simultaniejar les obres d'urbanització amb les de construcció, i constituí un aval de 12 milions d'euros gràcies a la Llei del sòl aprovada pel govern de José Ramón Bauzá durant la passada legislatura. El projecte es va presentar l'octubre passat, perquè pogués obrir a la tardor de 2016, amb tot el suport de les administracions del PP. Les denúncies de l'oposició, llavors el PSIB i MÉS, per aquesta situació d'inseguretat jurídica i per la sospita que ja s'hi feien obres d'edificació que no estarien permeses, va fer que l'anterior equip de govern presentàs un informe en què s'assegurava que al solar només s'hi feien treballs per a un "estudi geotècnic".