Cort enderrocarà l'edifici de Gaspar Bennàssar al carrer del 31 de Desembre però en conservarà la façana

PalmaL'Ajuntament de Palma ha aprovat finalment la conservació de la façana de l'edifici de Gaspar Bennàssar situat al carrer del 31 de Desembre. El projecte inicial, que s'havia aprovat, de la promotora preveia l'enderroc de l'immoble actual per aixecar-ne un de nou que reproduís fidelment la façana original dissenyada per l'arquitecte.

Tanmateix, l'entitat ARCA va presentar un recurs davant el Consell de Mallorca, fet que va provocar la paralització de la demolició. Ara, la Comissió del Centre Històric ha donat llum verda a una nova proposta que mantindrà la façana existent i permetrà la construcció d'un edifici plurifamiliar amb 15 habitatges, places d'aparcament i trasters, segons ha explicat el regidor d'Urbanisme, Óscar Fidalgo, aquest dimarts en roda de premsa.

Fidalgo ha recordat que el gener del 2025 la Comissió Insular de Patrimoni va rebutjar atorgar protecció patrimonial a l'edifici, tal com demanava ARCA, en considerar que no "presentava valors suficients" per a cap de les figures de protecció previstes per la llei. Els informes tècnics del Consell assenyalaven que la construcció "no tenia un interès especial des del punt de vista formal o estètic" i que la façana actual és una versió simplificada del disseny original de Bennàssar. Malgrat això, i després de la mediació municipal, la propietat ha optat per "reformular el projecte per preservar-ne l'aspecte exterior", ha explicat Fidalgo.

ARCA, l'entitat conservacionista de Mallorca, ha valorat com un triomf la decisió de conservar la façana. Tot i això, considera que es tracta d'"una protecció insuficient", ja que l'informe del Consell de Mallorca apuntava la necessitat de preservar també elements interiors, com determinats trespols hidràulics. Segons l'entitat, mantenir la façana original –i no esbucar-la per tornar-la a aixecar, com pretenien els promotors– és el mínim exigible per evitar "tenir una ciutat de mentida".

Ara, ARCA reclama que l'Ajuntament vetlli perquè el projecte d'estabilització de la façana sigui el més adequat possible, amb l'objectiu de garantir-ne la preservació durant el transcurs de les obres. "El valor paisatgístic de l'empremta de la història en una ciutat és allò que ens fa únics i ens ajuda a identificar-nos-hi", assenyalen. Així mateix, l'entitat qualifica de "preocupant" el retard en l'elaboració d'un catàleg de protecció complet per part del Consistori.

Gerència d'Urbanisme

D'altra banda, la Gerència d'Urbanisme de Cort també ha autoritzat dos canvis d'ús de locals a habitatge, a més d'una reforma interior i l'agrupació de dos despatxos en un únic habitatge.

A més, el regidor ha anunciat la incorporació del desenvolupament urbanístic de Son Toells com a setè àmbit en tramitació. S'uneix així als nuclis de Puigdorfila, Son Ximelis, Can Pastro, Son Güells, Son Cladera i Can Fontet.

Segons les estimacions preliminars, aquest nou desenvolupament podria acollir entre 110 i 115 habitatges. El nombre definitiu dependrà dels informes tècnics i estudis previs que s'estan elaborant abans de l'aprovació final del projecte.