Comprar un pis a Palma exigeix prop de 150.000 euros d’estalvis, la xifra més alta de l'Estat

PalmaComprar un habitatge a Palma requereix la major aportació inicial de tot l’Estat. Segons un estudi del portal immobiliari Idealista, una família necessita disposar d’uns 147.116 euros d’estalvis per poder accedir al finançament d’un pis a la capital balear.

La xifra situa Palma al capdavant de les capitals espanyoles pel que fa als estalvis previs necessaris per comprar un habitatge, per davant de ciutats com Sant Sebastià (137.700 euros), Madrid (117.793 euros) i Barcelona (103.172 euros).

L’informe assenyala que el principal obstacle per accedir a la propietat no és tant la quota hipotecària mensual com el volum d’estalvis necessari per aconseguir la hipoteca. De mitjana a Espanya, una família necessita 64.568 euros d’estalvis per poder comprar un habitatge.

Tot i això, el pagament mensual d’una hipoteca continua sent més baix que el lloguer en la majoria de ciutats. Segons l’estudi, adquirir un pis de dos dormitoris suposa una quota hipotecària mitjana de 698 euros mensuals, mentre que el lloguer d’un habitatge similar se situa amb 1.088 euros, és a dir, un 36% més car.

Malgrat aquesta diferència, a Palma l’avantatge de comprar respecte de llogar és gairebé inexistent. El pagament mensual de la hipoteca és només un 1% més barat que el lloguer, una de les diferències més baixes de l’Estat, només comparable amb casos com el de Màlaga.

L’estudi també destaca que les ciutats amb preus més elevats són precisament les que exigeixen més estalvis previs, fet que limita l’accés a la compra d’habitatge a un nombre creixent de famílies.

En l’extrem oposat hi ha capitals com Zamora, on la compra requereix uns 32.996 euros d’estalvis; Jaén (34.596 euros); Lleida (35.581 euros); Palència (35.931 euros) i Badajoz (37.862 euros), totes molt per sota de les xifres registrades a Palma.