El Govern engega una campanya contra els pisos pastera

PalmaEl Govern ha iniciat una campanya d'inspecció d'habitatges centrada a combatre la sobreocupació de pisos, els infrahabitatges i l'ús fraudulent d'habitatges protegits, entre altres infraccions, dins el Pla d'inspecció d'habitatge 2026-2027. Aquest pla inclou també una campanya informativa per tal d'ajudar a conèixer la normativa vigent i els diferents tipus d'infraccions, les sancions previstes en cada cas i el canal web de denúncies al portal del Govern obert a la ciutadania per comunicar-hi possibles irregularitats.

El conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern, José Luis Mateo, i el director general d'Habitatge i Arquitectura, José Francisco Reynés, han presentat aquest dimecres el Pla d'inspecció d'habitatge 2026-2027 i els eixos d'actuació del servei d'Inspecció en aquesta matèria.

En la programació d'actuacions 2026-2027, iniciada aquest mes i fins al desembre del pròxim any, el pla inclou la inspecció de promocions d'habitatges protegits a totes les Illes: 60 promocions a Mallorca, 10 a Eivissa i Formentera, i quatre promocions a Menorca, la qual cosa fa un total de 74. Les promocions ubicades a municipis turístics seran visitades de manera preferent durant la temporada turística per evitar l'oferta de vacances il·legal.

En aquestes actuacions, es comproven el visat de contractes, els preus de lloguer i compravenda, els requisits dels beneficiaris i el compliment de comunicació de tanteig i retracte en cas de venda. Així mateix, el Pla preveu inspeccions també d'un mínim de 10 habitatges de preu limitat ja inscrits en el registre.

Sobreocupació i infrahabitatge

Per altra banda, el director general ha explicat que la sobreocupació i l'infrahabitatge s'inspeccionaran principalment a habitatges lliures. La primera es produeix en habitatges on resideix un nombre de persones superior al que determina la cèdula d'habitabilitat, mentre que l'infrahabitatge és quan diferents estades d'un habitatge es converteixen en habitacions o es lloguen zones que no consten com a dormitoris.

El Govern, mitjançant inspeccions, ha detectat casos d'infrahabitatges en trasters o locals destinats a l'activitat comercial, i casos de sobreocupació en habitatges que han convertit la sala d'estar en quatre habitacions, segons el director general.

El director ha defensat que, durant els sis primers mesos de l'any, s'han fet 40 inspeccions, més que en els cinc anys anteriors. En total, des del 2022 s'han inspeccionat 120 habitatges. Les sancions poden ser greus o molt greus amb multes de 3.000-30.000 euros en funció de la gravetat.

El Govern té obert un canal de denúncies al portal web de la CAIB, amb el qual la ciutadania disposa d'una via per comunicar possibles irregularitats. Es pot accedir a aquest canal en l'enllaç següent: https://www.caib.es/sites/inspecciohabitatges/ca/denuncias/.

El desafiament de l'habitatge

El conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, ha sostingut que el Govern és "conscient" del desafiament que suposa l'habitatge a les Illes. "Podríem mirar enrere i parlar de polítiques que mai no es van activar, però aquesta no és la posició valenta del Govern", ha al·legat.

En aquest sentit, ha manifestat que les inspeccions són "necessàries" per vigilar l'oferta d'habitatges i que el parc d'habitatges de protecció oficial a les Balears "compleix amb la seva funció". Així, la campanya planeja defensar els ciutadans que compleixen les seves obligacions i perseguir els que incompleixen la llei.