La finca d'Es Fangar torna a sortir a la venda a un preu més de sis vegades més alt que fa 25 anys

ManacorLa finca d'Es Fangar, a Son Macià (mil hectàrees a la part de Manacor i tocant al municipi de Felanitx) ha tornat a sortir a la venda per un preu una mica inferior al de fa uns anys. “La mansió més cara de Mallorca”, segons hi fan referència diversos mitjans de comunicació europeus aquests dies, retorna al mercat immobiliari per 87 milions d’euros (uns 100 milions de dólars).

Cal recordar que la finca encara pertany a l’industrial alemany Peter Eisenmann, que la va comprar per una mica més de 13 milions d’euros l’any 2001 a la família Bonnín-Armstrong. Després d’una reforma, de la plantació de vinya fins a conformar una bodega pròpia (que va haver de construir fora de la finca, i que primer va intentar instal·lar al polígon industrial de Manacor, sense èxit) i de controvèrsies pel tancament de diversos camins públics que travessen la finca i que passaven per davant les cases, les dificultats econòmiques van dur l’alemany a posar a la venda la possessió durant la pandèmia.

A la baixa

A l’any 2020, Eisenmann va posar a la venda Es Fangar per 100 milions d’euros, a 100.000 euros l'hectàrea. Aquesta finca, dedicada a l’agricultura ecològica amb producció de vins i la cria de cavalls de pura raça i l’organització de campionats hípics, ocupa més del 0,27% de la superfície de l’illa amb més de 1.000 hectàrees. El que fou president del grup Eisenmann SE, dedicat a la indústria de l’enginyeria, va fer fallida després de rebutjar ofertes d’adquisició d’un grup xinès. La finca també disposa d'un heliport.

Finalment, l’any 2019 es va inaugurar una bodega a Felanitx, amb una inversió de vuit milions d’euros, per donar sortida a la producció de vi ecològic de les seves vinyes. Un espai de 7.500 metres quadrats, 48 tancs amb una capacitat de 12.000 litres de vi negre i un tanc de 20.000 per a l’assemblatge, així com botes de roure, majoritàriament francès.

Ara, mitjans de comunicació solvents com Le Figaro, Architectural Digest o Mansionglobal apunten que la immobiliària John Taylor ha tornat treure al mercat de luxe la casa més costosa de Mallorca, per damunt en preu de la mansió Villa Solitaire de Son Vida (39 milions d’euros) o de Sa Fortalesa de Pollença (venuda per 63 milions al magnat noruec Ivar Tollefsen).

El futur d'Es Fangar i el seu potencial turístic, amb la inclusió de serveis com bodes de luxe, esdeveniments hípics i turisme ecològic, deixa entreveure que la finca podria convertir-se en un dels destins més exclusius i atractius d’Europa. Un exemple paradigmàtic de com el patrimoni històric de Mallorca tomba davant les pressions del mercat global de luxe.