En lloc de pisos socials, un hotel de luxe

PalmaEn la Palma actual, Dalt Murada és un lloc per al luxe, no per als pisos socials. Un dels pocs solars encara lliures en aquesta zona privilegiada de Ciutat, amb una superfície d’uns 600 metres quadrats i just davant de l’acabat de rehabilitar baluard del Príncep, acollirà un hotel de cinc estrelles amb 56 habitacions. La Gerència d’Urbanisme de l’Ajuntament de Palma va atorgar ahir la llicència d’obres a un projecte de construcció per valor de 3,4 milions d’euros.

Fins fa poc més d’un any, aquest solar era de titularitat pública, propietat de l’Institut Balear de l’Habitatge (Ibavi). El Govern el va adquirir l’any 2005 amb la intenció de destinar-lo a la construcció de pisos socials, quan encara hi havia els blocs de pisos militars damunt el baluard del Príncep. Fins i tot es va arribar a adjudicar un projecte, obra de l’arquitecte Josep Llinàs, que permetria disposar de 26 habitatges socials i tres locals comercials. També va arribar a tramitar-se la llicència d’obres el 26 de juliol de 2012. Però les prioritats canviaren. Un any després, en la seva política de desfer-se d’actius i obtenir liquiditat, l’Ibavi va treure a subhasta el solar i l’adjudicà per 3,6 milions.

Ara la promotora Cas Miot SL ha obtingut la llicència d’obres de Cort per aixecar l’hotel de luxe en aquesta illeta, en ruïnes i a mig demolir, entre els carrers Bala Roja, Bastió del Príncep i Sant Cristòfol. A més, en el solar, de 301,49 metres quadrats amb una superfície de construcció permesa de 2.035,72, es permetrà incrementar l’ocupació prevista un 9,61%, en aplicació de la nova Llei de turisme. En tot cas, segons assegurà ahir el tinent de batle d’Urbanisme, Jesús Valls, no podrà superar el nombre d’altures permeses al PERI de la Calatrava.

Valls, que no va referir-se durant la seva compareixença a l’antiga titularitat pública del solar, considerà que el projecte de l’hotel és una “fita” per a la ciutat, perquè la inversió privada permetrà recuperar un espai ara abandonat just davant del baluard del Príncep. El projecte ha estat autoritzat per la Comissió del Centre Històric i les obres tindran “vigilància arqueològica”.

El Son Vida serà de ‘Gran Luxe”

El responsable d’Urbanisme defensà el gran nombre d’autoritzacions donades per a l’obertura d’hotels urbans -ja n’hi ha més d’una vintena al centre de Palma- perquè insistí que es tracta de projectes que ajuden “a la revitalització del centre antic i a la reactivació econòmica de la ciutat”, perquè estan oberts tot l’any, de manera que ajuden a la desestacionalització turística.

Ahir també s’atorgà una llicència d’obres que permet un increment d’ocupació del 20% a l’hotel Castillo de Son Vida, per fer-hi una sèrie d’actuacions de millora per valor de 540.000 euros. Augmentarà així la seva categoria; de cinc estrelles a ‘Gran Luxe’.