Augmenta la inversió en construcció a les Balears, mentre que l'oferta de lloguer baixa un 73% en cinc anys a Palma

PalmaLa inversió en el sector de la construcció a les Balears va arribar als 2.519 milions d'euros el 2024, un 21,5% més que el 2023 i amb perspectives de créixer el 2025, segons ha informat l'Associació de Constructors de les Balears i ha difós l'agència EFE. Però, mentre que la construcció augmenta, els habitatges per lloguer minven a Palma. La plataforma Idealista ha xifrat aquest descens en un 73% menys d'oferta des que va acabar la pandèmia de covid-19 (la caiguda a Espanya és del 56%). Palma és la tercera capital de província de l'Estat amb una baixada més accentuada dels pisos de lloguer, a la vegada que el preu ha augmentat un 53% (un 30% a l'Estat).

Pel que fa a la construcció a les Illes, la inversió privada va ser de 1.757 milions d'euros, un 10,6% més que el 2023, mentre que la inversió pública va augmentar un 57,1% i va arribar als 762 milions.

D'altra banda, l'any passat es varen projectar a les Balears 3.658 habitatges (un 11% més que l'anterior), una quantitat que el president de l'Associació de Constructors, Climent Olives, considera lluny de la "xifra òptima" de 6.000 habitatges anuals per atendre la demanda i reduir el dèficit acumular, que va ser de 35.000 unitats el 2023.

Per illes, la inversió privada va augmentar sobretot a Eivissa i Formentera, un 14,6%, però el gruix d'aquesta no es va destinar a l'habitatge sinó a la planta hotelera. El creixement va ser del 10% a Mallorca i del 3,7% a Menorca.

Pel que fa al tipus d'habitatge, l'any passat es varen visar a les Balears 2.067 pisos (un 18% més) i 1.591 xalets (un 7,3% més). A Mallorca es varen visar 2.708 habitatges (un 16% més), 685 es varen visar a Eivissa i Formentera (un 14% menys) i 265, a Menorca (un 63% més). En l'apartat de l'habitatge de protecció oficial, el Col·legi d'Arquitectes en va visar 62 (un 32% més), un augment insuficient per atendre la demanda, ha subratllat Climent, qui ha reclamat que augmenti la construcció d'habitatge social. L'augment de la inversió en turisme va ser del 54,7% respecte de 2022, amb 269 milions d'euros.

L'ocupació el 2024 va superar els 61.000 treballadors, una xifra que no s'assolia des de 2008. Malgrat això, Climent ha remarcat que el sector té "un greu problema" per trobar mà d'obra qualificada.

Durant la presentació, Climent ha remarcat que la manca de sòl residencial és la principal causa del problema de l'habitatge a les Balears. "El poc sòl residencial que tenim s'ha d'aprofitar al màxim, perquè l'única manera que baixin els preus és posar més oferta en el mercat".