El preu del lloguer a les Balears arriba a màxims històrics

PalmaBalears i Catalunya són les úniques comunitats en què els preus del lloguer estan per damunt dels màxims que es van assolir al 2007, abans de l'esclat de la crisi, mentre que al conjunt de l'estat espanyol les rendes són encara un 17,2% inferiors a les de llavors. Segons un butlletí monogràfic de l'Observatori de l'Habitatge elaborat per Foment, a Balears els lloguers superen per un 1,4% els del 2007 i a Catalunya per un 1,3%.

A la resta de territoris, els preus es mantenen per davall dels màxims marcats fa deu anys, amb rendes inferiors a un 16% a Andalusia, un 26,6% a Aragó, un 8,1% a Astúries, un 1,9% a Canàries, un 12,6% a Cantàbria, un 5% a Castella i Lleó i un 28,8% a Castella-la Manxa. Al País Valencià, el preu del lloguer és un 20,1% inferior al del 2007, a Extremadura un 3%, a Galícia un 14,2%, a Madrid un 0,9%, a Múrcia un 19,1% i al País Basc un 1,7%.

En els dos darrers anys, els lloguers han pujat un 13,5% de mitjana a l'estat espanyol després d'arribar a caure un 30% durant la crisi, ha subratllat aquest dilluns el ministre de Foment, Íñigo de la Serna, qui ha avançat que a partir d'ara l'observatori sobre el lloguer es publicarà periòdicament i amb dades pròpies del Ministeri.

Segons la seva opinió, l'informe, que recollia dades de Fotocasa o Idealista, demostra que no és cert que els preus dels lloguers siguin "més alts que mai". Des de l'Ajuntament de Barcelona i des de Balears s'ha demanat regular i limitar els preus dels lloguers, tot i que el ministre ha assegurat que "no és ni interès ni voluntat" del govern espanyol fer-ho.

"No som partidaris de regular el mercat de cap de les maneres", ha afirmat el titular de Foment, qui ha recordat que es tracta d'un mercat lliure i ha advertit que fer-ho tindria "conseqüències perjudicials". En aquest sentit, ha explicat que, segons un informe de l'Institut de Coordenades de Governança i Economia Aplicada, si es limitassin els preus del lloguer l'oferta cauria un 25% i els preus pujarien un 12%.

Per De la Serna, la millor manera de regular els preus és que "s'incrementi l'oferta d'habitatges en lloguer i s'hi faciliti l'accés" posant "més èmfasi" en les ajudes a promotors i llogaters, respectivament, dos eixos sobre els quals gira el Pla d'Habitatge 2018-2021.