Ni un xalet més a Formentor: Pollença hi suspèn les llicències
Els propietaris de l'hotel no podran construir els nou habitatges de luxe que pretenien fer a l'entorn de l'establiment
PalmaNi un xalet més a Formentor, almanco de moment. L'Ajuntament de Pollença ha decidit aprovar per la via d'urgència una suspensió de llicències a l'emblemàtica península, un dels espais més valuosos del municipi. Segons ha pogut saber l'ARA Balears, aquesta suspensió s'aprovarà al pròxim ple i es comunicarà aquest dimarts a una comissió informativa municipal.
La decisió municipal suspendrà l'atorgament de qualsevol llicència de qualsevol tipus –per a noves edificacions i tràmits– i inclou també la impossibilitat d'aplicar-hi fórmules com les comunicacions prèvies. L'objectiu és aturar la tramitació de nous habitatges unifamiliars de luxe, que els darrers anys han anat ocupant diferents terrenys verges de Formentor.
En aquest sentit, el projecte dels propietaris del nou hotel Formentor tampoc podran construir els nou habitatges de luxe i de fins a 600 metres quadrats que volien aixecar a les immediacions de l'hotel. Els representants de l'empresa es varen reunir fa setmanes amb els responsables polítics de l'Ajuntament i varen explicar les seves intencions al Consistori després d'haver-ho anunciat ja públicament. Amb la suspensió que s'aprovarà dimarts, ni aquestes edificacions ni cap altra es podran tramitar a cap parcel·la de Formentor.
El cas comença el 2008
La decisió es remunta temps enrere. L'any 2008, l'Ajuntament de Pollença va elaborar una reforma en profunditat del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU), i no va tenir en compte aspectes importants en l'àmbit de Formentor, com les proteccions ambientals de màxim nivell existents a la zona. El cas va arribar als tribunals, que l'any 2013 varen anul·lar el Pla General a la zona de Formentor.
Aquesta decisió va provocar que s'aplicàs automàticament la normativa anterior –el Pla de 1990–, que no incorporava ni els paràmetres ni les proteccions que el Consistori tenia previst a la zona. Per aquest motiu, segons ha pogut saber l'ARA Balears, l'actual majoria formada pel PSIB i MÉS per Mallorca ha acordat impulsar una suspensió de llicències i planificar sense pressió el model territorial d'un espai de gran valor ambiental i paisatgístic.
Amb la suspensió de llicències, l'Ajuntament de Pollença espera disposar del temps necessari per preparar una nova versió del Pla General en l'àmbit de Formentor, incorporant totes les proteccions i actualitzant les normatives de referència.
Multes milionàries per irregularitats a Formentor
Els darrers esdeveniments urbanístics a la península de Formentor han tingut l'hotel com a protagonista. L'Ajuntament de Pollença va imposar durant 2024 dues sancions importants a l'empresa de l'hotel Formentor, Inmobiliaria Formentor, per greus incompliments durant les obres de rehabilitació de l'edifici. La més destacada va ser la de 5,1 milions d'euros per haver aixecat un nou edifici sense llicència. El permís municipal del qual disposava l'empresa era de reforma i en cap cas estava previst enderrocar l'antiga estructura.
En el transcurs de les obres, la promotora va dur-ne a terme la demolició total i, tot i la denúncia del GOB, es va permetre que finalitzàs la construcció. Això si, el Consistori va comunicar a l'empresa el passat octubre que havia de fer front a una sanció molt greu per no haver respectat els permisos. En tot cas, l'hotel es va inaugurar i ja es troba a ple rendiment.
