Sa Nostra segrega un tros urbanitzable de Can Tàpera abans d’hipotecar-la
Cort atorga la llicència per parcel·lar la seu històrica de l’entitat
PalmaLa Gerència d’Urbanisme de l’Ajuntament de Palma va aprovar ahir atorgar la llicència de parcel·lació de la finca de Can Tàpera, la històrica seu de l’Obra Social de Sa Nostra, per a la qual la fundació de l’entitat, ara integrada al grup Banco Mare Nostrum (BMN), ja té decidida una operació per hipotecar-la per 4,6 milions d’euros amb mandat de venda. Abans d’executar aquesta operació, la Fundació Sa Nostra ha sol·licitat a Cort la segregació de 2.022 metres quadrats, classificats com a urbanitzables, respecte dels altres 51.283 restants de la finca. El tinent de batle d’Urbanisme, Jesús Valls, manifestà ahir no haver trobat “cap inconvenient” per permetre la separació d’aquest tros.
Els terrenys dels quals es podrà treure un aprofitament urbanístic al marge de la finca es troben asfaltats i tenen una edificabilitat prevista en el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) que hi permetrà la construcció de fins a cinc plantes. La zona, situada entre els nuclis turístics urbans de Cala Major i Sant Agustí, sempre ha estat objecte de pressió urbanística. Can Tàpera es troba en el turó de Sant Agustí, on a final de l’any passat l’Ajuntament de Palma ja va aprovar una reordenació urbanística per protegir una part del bosc i traslladar al costat de la trama urbana de Cala Major el projecte previst per la promotora de Vicenç Grande per construir-hi 207 habitatges plurifamiliars.
El mes de març passat el patronat de la Fundació Sa Nostra va aprovar hipotecar Can Tàpera, la seva ‘joia’ immobiliària, per fer front a necessitats de liquiditat a curt termini. Una operació per un cost de 4,6 milions d’euros controvertida dins el mateix patronat, que es dividí a l’hora de donar-hi l’autorització. Alguns dels consellers consideraven que l’operació no era beneficiosa per a la fundació i que posava en perill la seva viabilitat.
La fundació és del poc que queda de Sa Nostra a Balears, integrada ara a BMN però on només suposa l’1,8%. No disposa d’ingressos propis i necessita que BMN faci aportacions sense cap garantia de cap quantitat fixa ni constant. Amb l’operació de la hipoteca, la fundació haurà de pagar els interessos de la hipoteca al banc que s’ha quedat amb tots els dipòsits i clients de l’antiga Sa Nostra.
La justificació que es va fer de l’operació és la necessitat de disposar d’efectiu per fer front a diferents despeses de la fundació, inclòs l’acomiadament de dos treballadors dels quatre que tenia en aquell moment. Però membres del mateix patronat varen observar el perill que la fundació acabi perdent la propietat per no poder fer front al pagament de la hipoteca.
MÉS vol que s’aturi l’operació
Sobre l’operació de Can Tàpera ha advertit aquesta mateixa setmana el grup parlamentari de MÉS, que ha registrat una petició perquè es constitueixi una comissió d’investigació que esbrini com s’ha “dilapidat” el patrimoni de Sa Nostra. El diputat Miquel Àngel Mas va assenyalar dilluns que els 4,6 milions obtinguts amb la hipoteca podrien anar destinats a avalar deutes de Sa Nostra amb BMN i apuntà que això podria ser contrari a la legalitat, en la mesura en què es disposarien béns fundacionals a objectius no prevists en els estatuts.
Mas recordà que el Govern, com a protectorat de la fundació, ha de vetllar pel seu patrimoni i ha d’avalar qualsevol operació que suposi disposar, alienar o gravar el patrimoni. El 12 de juny passat, MÉS ja va demanar al conseller d’Hisenda que no autoritzàs aquesta operació. El Govern té fins dia 2 de juliol per resoldre la petició d’autorització i, si no respon, la consentirà per silenci administratiu.