Menorca acumula 12 edificis públics sense cap tipus d’ús

CiutadellaLes administracions de Menorca acumulen almenys una dotzena d’edificis buits i sense ús o a l’espera d’una futura reconversió, alguns dels quals ja fa més de 20 anys que estan tancats, un temps que ha agreujat el seu deteriorament. Els projectes públics per donar-los una segona vida tarden tant com els de construcció de nous immobles que millorin la prestació dels serveis als quals estan destinats, i la ciutadania en pateix les conseqüències.

A Maó hi ha cinc edificacions en aquesta situació, i el batle Héctor Pons ha aprofitat la presentació del projecte de la nova comissaria de la Policia Nacional per aixecar la veu al respecte i demanar que “cada administració es faci càrrec dels immobles que deixa” per no acumular edificis públics desocupats en plena crisi de l’habitatge.

“Hauríem d’intentar no cometre els errors del passat”, diu Pons, per a qui “estaria bé pensar en els edificis que abandonam a la vegada que executam noves inversions”. Per açò, s’ha posat a disposició del Ministeri de l’Interior per “estudiar les opcions urbanístiques” i no demorar una solució per a l’actual comissaria, que d’aquí a dos anys es buidarà.

Des de l’oposició, el PP s’ha avançat i ha proposat que es transformi en una residència per acollir els efectius dels cossos de seguretat de l’Estat, que moltes vegades tenen problemes per establir-se a l’illa a causa de la creixent dificultat per trobar un habitatge a un preu digne.

El Verge del Toro i la Sala Augusta

El cas de la Comissaria no és únic. L’antic hospital Verge del Toro ja fa prop de dues dècades que està tancat i sense ús. Des que obrí el nou hospital Mateu Orfila, la vella Residència sanitària acumula retards i deteriorament. La Conselleria de Salut promou la seva transformació en un centre sociosanitari, un projecte de més de 30 milions d’euros que s’està trobant amb múltiples dificultats tècniques, de tramitació i de pressupost, que han obligat a aturar temporalment les obres. Segons el darrer termini, la reobertura del Verge del Toro no es produirà, en el millor dels casos, fins al 2028.

També fa més de 20 anys –des de 2003– que la Sala Augusta està tancada. S’emprava per acollir festivals i projeccions de cinema fins que s’hi descobrí aluminosi i varen sortir altres problemes estructurals. L’Ajuntament la va apuntalar i, des de llavors, se l’ha plantejada com a possible seu del Conservatori de Música. A l’hora de la veritat, ni s’ha reformat ni s’ha tornat a obrir. El consistori està en contacte amb la Direcció General d’Habitatge per mirar-la de recuperar. “La idea és que pugui esdevenir un espai polivalent que doni resposta a diferents serveis i necessitats”, diu el batle de Maó.

L’antiga fàbrica de la Seat s’ubica a un lloc privilegiat, entre el mercat del Claustre i la plaça Miranda, i amb unes espectaculars vistes del port de Maó. L’Ajuntament va valorar el seu potencial i el 2018 la va comprar per 1,2 milions d’euros. Des de llavors, encara no ha pogut posar-la a disposició de la ciutadania. Al contrari, el seu estat ha empitjorat i a principis d’any es va haver d’apuntalar el sostre. Un procés participatiu va establir que ha de tenir un ús cultural i artístic, però l’Ajuntament tampoc no ha concretat res al respecte. El batle, açò sí, diu que a la tardor s’obrirà un concurs d’avantprojectes per iniciar-ne la reforma. Almenys una tercera part d’aquest l’immoble haurà d’anar baix.

L’Ajuntament aprofita des de fa 20 anys l’antic quarter de Santiago per donar un ús municipal a la que va ser infraestructura militar de Defensa. Hi va posar la Policia Local i la brigada d’obres fins que, recentment, aquesta s’ha traslladat a la nova nau que s’ha construït al polígon industrial. La Conselleria d’Educació i Universitats ha presentat ara un projecte de reforma de l’antic quarter amb l’objectiu que esdevingui la futura seu de l’Escola d’Adults, on aquest darrer curs s’hi han matriculat 2.434 alumnes.

A aquesta relació d’edificis cal afegir-hi també l’antiga seu de Correus, al centre de Maó, que el Consell de Menorca va comprar a finals d’any amb fons europeus per 1,1 milions d’euros. La idea és que pugui acollir serveis públics.

Ciutadella, a l’espera

A Ciutadella només l’antiga Fonda Espanya –al camí de Maó–­ continua sense fer-se servir des de fa dècades. Recentment, l’Ajuntament ha hagut d’apuntalar i netejar l’edifici per dintre a l’espera de decidir-ne un ús i fer-hi les reformes pertinents.

El problema, comenta el batle Llorenç Ferrer, arribarà al municipi quan s’acabi construint la seu dels Jutjats, després de dècades d’espera. Llavors, quedaran buits tant la planta superior de l’edifici de Correus, on ara hi ha el Jutjat Social, com l’edifici del carrer de la República Argentina, que acull els Jutjats d’Instrucció. En el primer cas, ja s’ha decidit que s’hi traslladin noves dependències municipals.

El mateix passarà amb l’actual centre de salut del Canal Salat. La Conselleria de Salut en construirà un de nou a la zona de Santa Rita, amb una inversió de 33,8 milions d’euros. Quan entri en funcionament, l’actual centre de salut del Canal Salat, que ja s’ha tornat obsolet, quedarà sense ús. “El seu titular és la Tresoreria General de la Seguretat Social. Començarem a repensar què se’n fa quan es posi la primera pedra del de Santa Rita”, diu el batle.

Sa Tanca, un negoci frustrat

El cas més sagnant fora de Maó, segurament, és a Sant Lluís. L’Ajuntament va comprar el 2021 el frustrat centre comercial d’iniciativa privada de Sa Tanca, que es va aixecar tot just a l’entrada del poble. Va costar 1,7 milions, que l’Ajuntament va aportar amb l’ajuda del Consell de Menorca. Però des de llavors ha estat incapaç de convèncer cap altra administració per aconseguir el finançament que permeti posar en marxa aquesta infraestructura.

L’Ajuntament, encapçalat per la batlessa Loles Tronch, va oferir aquest edifici al Govern per construir-hi habitatge social a través del programa Construir per Llogar, però aquesta opció s’ha descartat perquè primer calia tirar baix part de l’estructura i l’Executiu exigeix que el solar estigui net i sense edificar per poder fer-se’n càrrec.

El PSOE va proposar convertir Sa Tanca en aparcament, però l’elevat cost, proper al milió d’euros, va fer desistir l’Ajuntament. “No hi ha doblers i no hem pogut aportar cap solució”, admet la batlessa, que ha aconseguit incloure una partida dins el Pla Insular de Cooperació que impulsa el Consell, “perquè almenys es pugui condicionar”. S’hi gastaran 54.500 euros en substituir-ne 21 pilars metàl·lics que estan completament corcats. Fer-se càrrec d’aquest ‘mort’ suposa un cost addicional per a l’Ajuntament. Antics informes municipals advertien que posar en condicions l’edifici en cas de comprar-se requeria una inversió d’entre vuit i 12 milions d’euros.

Alaior, el municipi que més compra

Alaior, el municipi que més ha invertit els darrers anys en l’adquisició d’edificis per reforçar el seu atractiu cultural. Acaba de comprar a l’Església el centre de Cas Corbo. L’any passat va fer servir fons europeus per invertir altres 1,2 milions a comprar els terrenys de l’antiga fàbrica de Coinga, l’ús públic de la qual tardarà a veure’s –fins a l’any que ve no se n’esbucaran els edificis.

Al Castell, l’Ajuntament va comprar fa cinc anys l’antic teatre El Salón, que feia molt de temps que estava tancat. Però encara no ha posat en marxa la inversió de 756.000 euros que es necessita per reformar-lo i poder obrir-lo de bell nou al públic.

Ferreries també fa passes per transformar l’antiga base nord-americana de l’Enclusa, abandonada des de fa dècades, en un centre de divulgació de la Reserva de la Biosfera i una casa de colònies per als fillets del poble.

L’altre edifici buit del municipi, el que ocupava la Fundació de Persones amb Discapacitat de Menorca, l’ha convertit en una seu d’entitats on s’hi han traslladat l’escola d’adults, el centre micològic i, pròximament, l’associació de comerciants.

Es Mercadal també pretén rehabilitar l’antic escorxador de Fornells perquè esdevingui una sala d’exposicions i tingui una oficina d’informació turística. Actualment, només s’empra de manera puntual amb motiu de les festes patronals o les activitats de la Creu Roja.