BarcelonaKKH Capital Group i Perella Weinberg Real Estate ja han tancat la primera operació conjunta a Barcelona. Han comprat un edifici d’oficines a l’avinguda Francesc Cambó, davant del mercat de Santa Caterina, per fer-hi un hotel d’alt estànding. És un edifici de 8.000 metres quadrats, actualment dedicat a oficines, que tenia diversos propietaris als quals el fons els ha anat comprant la seva part.
Tot i que els directius del fons no van voler donar detalls de l’operació, fonts del sector van indicar que la transacció s’ha fet per uns 20 milions d’euros. El nou hotel tindrà unes cent habitacions i l’obertura està prevista per la segona meitat de l’any 2016. El disseny del projecte anirà càrrec de l’arquitecte Carlos Ferrater -premi nacional d’arquitectura- i la seva firma Office of Architecture in Barcelona (OAB).
La inversió s’ha vehiculat mitjançant KKH Property Investors, una societat que han creat KKH Capital Group i Perella Weinberg Real Estate Found II. Es tracta d’un fons capitalitzat amb uns 200 milions d’euros i que, a través d’endeutament extern, vol invertir fins a 500 milions d’euros amb projectes hotelers i residencials d’alt nivell al mercat espanyol. KKH Capital Group és una companyia amb seu a Luxemburg creada per Josep-Maria Farré, ex conseller delegat de Renta Corporación, amb Eduard Alié i Jordi Bono. Per la seva banda, Perella Weingberg Real Estate és la gestora de fons creada pel magnat nord-americà Joseph Perella.
En el nou fons KKH Property Investors, el fons de Perella té la majoria del capital, tot i que la gestió de la companyia i de les seves inversions van a càrrec de l’equip de KKH, que va començar a invertir a Espanya el 2012 i ja ha comprat cinc edificis a Barcelona per fer-hi hotels. El més important és l’antiga seu d’Agrupació Mútua.