Una immobiliària de Sóller celebra vendre una casa a un resident: "Com ha de ser"

PalmaLa massificació turística de Sóller i l’arribada de milers d’estrangers any rere any ha derivat en el fet que una part d’aquests decideixen comprar habitatges a la localitat. Segons fonts de SOS Sóller, als voltants de la plaça del poble hi ha una vintena d’immobiliàries. En el moment d’escriure aquestes línies, la casa que es ven més barata al portal Idealista costa 255.000 euros, però només té 52 metres quadrats. És un tercer pis sense ascensor. En aquest context de crispació veïnal a causa dels problemes que comporta la fama de Sóller, una immobiliària local ha celebrat el fet de vendre una casa a un resident. Així, la immobiliària Tolo Oliver ha penjat un cartell a una finestra de la residència, on diu: “Venut a gent de Sóller, com ha de ser”.

Residents del municipi consultats per l'ARA Balears, però, ho matisen. "Hi ha immobiliàries del poble que no han tingut cap problema a vendre el poble a estrangers". “Pot ser en algun moment hagin tingut sensibilitat per vendre a residents, però els doblers són els doblers, i si un estranger paga el doble, li venen”, diu un d’ells.

Compren cases, encara que no estiguin en venda

A Sóller, com a moltes altres localitats de les Illes Balears, el mercat immobiliari continua fortament tensat. Trobar habitatges per menys de 300.000 euros s’ha convertit en una raresa, amb comptades excepcions. Gran part de les propietats disponibles són cases antigues, sovint sense ascensor ni reformes recents.

Aquesta situació ve motivada, principalment, per l’alta demanda tant d’inversors com de persones foranes que cerquen una segona residència al municipi. La pressió compradora ha arribat a límits que molts veïns consideren excessius: és habitual trobar pamflets a les bústies o directament a les portes, on s’anima els propietaris a vendre els seus immobles. En alguns casos, se’ls comunica fins i tot que ja hi ha compradors interessats, tot i que la casa no estigui al mercat.

El fenomen no és exclusiu de Sóller. També s’ha detectat a altres localitats i a barriades de caràcter obrer de Palma, com Foners, on proliferen els missatges amb ofertes de compra directa i al comptat, sovint introduïts dins les bústies. La manca d’oferta i la constant pressió compradora continuen elevant els preus i dificultant l’accés a l’habitatge per als residents, que normalment tenen un poder adquisitiu més baix que els clients de fora.

Amb l’arribada de l’estiu, i de cada vegada més, durant la resta d'any, accedir a Sóller és una odissea. Les coes per travessar el túnel que connecta són habituals especialment els caps de setmana. Una vegada dins el municipi, trobar aparcament resulta igualment complicat. Així, com va denunciar aquest mitjà, fins i tot les places reservades per al personal i els usuaris del centre de salut sovint es troben ocupades per cotxes de lloguer. Aquest escenari ha generat un creixent malestar entre els residents, que denuncien la massificació turística i la pèrdua progressiva d’espais i serveis bàsics. Com a resposta, han sorgit iniciatives com SOS Residents i Welcome to Sollerland, que, a través de les xarxes socials, visibilitzen aquesta realitat des d’un vessant irònic i crític.

Els perfils d’Instagram de la darrera iniciativa mostren recreacions fetes amb intel·ligència artificial que retraten l’estiu a la localitat de la serra de Tramuntana. Una de les imatges més compartides és la d’un home i una dona envoltats per una multitud, mentre aguanten un cartell que diu: "Jo era d’aquí". En una altra, un infant apareix envoltat de banyistes menjant gelats a la platja, mentre mostra un cartell amb el missatge: "Jo jugava aquí". D'aquesta manera, els sollerics pretenen denunciar la pèrdua d’identitat local i l’impacte del turisme excessiu en el dia a dia de la localitat.