Els hotelers proposen més control sobre el lloguer turístic i aquests hi responen: "Que cadascú ordeni ca seva"
L’associació d’habitatges turístics defensa perseguir l’oferta il·legal, però rebutja que les patronals hoteleres proposin noves exigències per al seu sector
PalmaLa patronal de lloguer turístic Habtur ha respost a la proposta dels hotelers de les Illes per modificar la Llei turística i utilitzar el registre de la Propietat per controlar els habitatges destinats al lloguer de certa durada. L'associació d'habitatges turístics considera "sorprenent" que el sector hoteler pretengui decidir "una vegada més" com s'ha de regular una activitat econòmica que no és la seva.
"Agraïm als hotelers la seva preocupació pel nostre sector, però potser seria més útil que cadascú ordenàs ca seva", ha assenyalat Habtur en un comunicat difós aquest dimarts. L’associació assegura que és "la primera interessada" a combatre l’oferta il·legal i que defensa "qualsevol mecanisme que permeti perseguir de manera efectiva aquells que comercialitzen allotjaments al marge de la normativa". Ara bé, rebutja que els habitatges turístics legals siguin convertits "una vegada més en el sospitós habitual de tots els problemes de les Illes Balears".
"Deixar de legislar un sector a proposta del seu competidor"
Habtur considera especialment qüestionable que siguin les patronals hoteleres les que plantegin quins requisits administratius hauria de complir el sector del lloguer turístic. "Potser ha arribat el moment de deixar de legislar un sector a proposta del seu competidor", defensa.
L'associació recorda que els habitatges turístics legals ja estan identificats i registrats i que estan sotmesos a "una extensa normativa turística". Segons la patronal, les administracions disposen dels registres necessaris per saber quins habitatges tenen el títol habilitant per exercir l'activitat. Per això, considera que el problema no és la falta de controls sobre els que compleixen la normativa, sinó la manca d’inspecció sobre els que no la compleixen. "El que necessitam no són més controls sobre qui ja compleix, sinó més inspecció sobre qui no compleix", sosté.
Habtur rebutja vincular el lloguer turístic amb la crisi de l'habitatge
L’associació també rebutja que es vinculi de manera reiterada el lloguer turístic legal amb l’emergència habitacional. A parer seu, l’accés a l’habitatge a les Balears respon a "múltiples factors", entre els quals cita el creixement demogràfic, l’increment de la demanda residencial, la manca d’habitatge assequible, la insuficient construcció durant anys, els habitatges buits i el lloguer residencial de curta i mitjana durada.
També assenyala l’impacte de l’activitat turística i la necessitat de mà d’obra durant la temporada. "Pretendre reduir tota aquesta realitat als habitatges turístics és còmode. Però repetir moltes vegades un diagnòstic no el converteix en correcte", afirma. En aquest sentit, Habtur reclama que el debat sobre la pressió turística es faci tenint en compte les persones que realment pernocten a les Illes i no únicament el nombre de places turístiques.
"Deixem de comptar únicament places registrades i comencem a comptar persones i pernoctacions", reclama l’associació. També planteja analitzar quantes persones dormen cada nit als hotels, habitatges turístics i altres modalitats d’allotjament, a més de la mà d’obra que necessita cada model, la demanda d’habitatge que genera, la mobilitat i el consum de recursos. "Perquè una plaça turística buida no genera pressió. Una persona, sí", sentencia.
Reclama "la mateixa vara de mesurar"
Habtur posa com a exemple de la necessitat de tenir en compte totes les dades que les pernoctacions en habitatges turístics de les Balears varen baixar un 2,5% interanual durant el juliol. L’associació defensa, per tant, un debat global sobre el model d’allotjament i la pressió turística, però reclama que es mesurin tots els sectors "amb la mateixa vara".
"Perseguim sense contemplacions els habitatges turístics il·legals. En això ens hi trobaran sempre", assegura. Al mateix temps, però, rebutja que cada nova obligació administrativa sobre els propietaris que compleixen la normativa es presenti com una solució a la crisi de l’habitatge.
Habtur reclama que qualsevol modificació normativa que afecti els habitatges turístics es negociï amb els seus representants i es basi en "dades objectives, proporcionalitat i seguretat jurídica", i no en els interessos comercials d’altres modalitats d’allotjament. L’associació acaba qüestionant que les restriccions aplicades al lloguer turístic hagin resolt el problema residencial. "Si després de tants anys, tantes prohibicions, tants registres i tantes restriccions el problema de l’habitatge continua empitjorant, potser ha arribat el moment de plantejar-se si ens hem passat massa temps mirant cap al culpable equivocat", conclou.