Dues empreses opten a la construcció de 246 habitatges protegits a Palma
El 30% dels habitatges es reservarà per a joves de fins a 35 anys; un 10%, per a persones majors de 65 anys, i un altre 10%, per a famílies monoparentals.
PalmaL’Ajuntament de Palma ha rebut dues ofertes per a la construcció de 246 habitatges socials dins la primera fase del pla de xoc d’habitatge. Segons ha explicat el regidor d’Urbanisme, Òscar Fidalgo, les empreses s’han presentat a dos dels cinc lots licitats, mentre que els lots 1, 3 i 5, on s’havien de construir 57 habitatges més, han quedat deserts.
Els dos lots amb ofertes corresponen a dos solars municipals ubicats a les barriades de Camp Redó i Son Ferragut. En el solar del carrer del Bisbe Arnau Albert (lot 2), es preveu la construcció de 132 habitatges, mentre que en el solar situat al carrer d'Isabel de Villena (lot 4) l’edificabilitat permetrà 114 habitatges. Aquests immobles estaran, en part, destinats al lloguer a preu limitat i tindran entre un i tres dormitoris, amb una superfície de 45 a 70 metres quadrats. Segons Fidalgo, l’Ajuntament confia que, si es compleixen els terminis, els habitatges estaran construïts en un període d’entre 20 i 24 mesos. Les condicions estableixen que un mínim del 30% dels habitatges es reservarà per a joves de fins a 35 anys; un 10%, per a persones majors de 65 anys, i un altre 10%, per a famílies monoparentals.
Pel que fa al règim d’explotació, aquests habitatges seran de lloguer a preu limitat durant un màxim de 75 anys. No obstant això, el Consistori es reserva la possibilitat de revertir la concessió abans d’aquest termini, "sempre que es compleixin les condicions establertes amb els promotors".
Replanificació dels lots deserts
Els tres lots que han quedat deserts són els més petits i, segons ha suposat Fidalgo, és possible que "els promotors hagin considerat que no tenien prou rendibilitat econòmica" per presentar-se. Per aquest motiu, l’Ajuntament estudia vincular aquests lots a altres solars municipals per fer-los "més atractius i assegurar-ne la construcció".
Tot i que s’han adjudicat 246 habitatges, la xifra és 117 inferior a la prevista inicialment en aquesta primera fase. No obstant això, el Consistori considera que es tracta "d’un èxit", ja que permet posar en marxa un projecte "inèdit" en els darrers anys per combatre la crisi d’habitatge a Palma.
L’Ajuntament ja treballa en una segona fase del pla de xoc, que segons Fidalgo inclourà "la licitació d’un lot de 1.200 habitatges en sòl vacacional". El regidor ha assegurat que aquesta mesura té com a objectiu "pal·liar l’emergència residencial que assola la ciutat".
El regidor d’Urbanisme ha defensat que no es paralitzarà el projecte, tot i les esmenes que va anunciar el PSIB que presentarien i ha apel·lat a la "responsabilitat" per garantir que aquestes noves promocions d’habitatge social es posin al mercat "com més aviat millor".