Les Balears són el territori de l'Estat on més habitatge compren els estrangers

PalmaEl 30,03% de les operacions de compra d'habitatges a les Balears les fan estrangers, de manera que és el territori de l'Estat amb més proporció d'operacions per part de forans, segons dades del Col·legi de Registradors.

Segons les mateixes dades, del total de compres d'estrangers, la majoria (21,57%) les fan residents de la Unió Europea, seguits de la resta d'Europa (4,76%), l'Àfrica (0,79%), Sud-amèrica (0,60%), Amèrica del Nord (0,57%), Amèrica Central i el Carib (0,07%) i Oceania (0,09%). El Col·legi de Registradors, en la seva Estadística Registral Immobiliària del primer trimestre de 2025, analitza igualment altres tendències en el mercat immobiliari, entre altres aspectes, l'índex de preus d'habitatge, els preus mitjans per m², el nombre de compres i el nombre d'hipoteques.

Amb relació als preus, l'estadística apunta a un increment trimestral de l'1,4% fins a situar l'Arxipèlag com a segon territori més car, amb 3.822 euros el metre quadrat. Durant el primer trimestre de l'any hi ha hagut un augment del 5,8% fins a registrar entre gener i març un total de 3.898 operacions, la majoria (3.092) sobre habitatge usat. Per part seva, el nombre d'hipoteques sobre habitatge registrades en el primer trimestre a Balears ha estat de 2.764, un 5,4% més.

Dades estatals

En el conjunt del país, el nombre de compres d'habitatge va augmentar un 5,3% en el primer trimestre en relació amb el trimestre anterior, fins a sumar 181.625 operacions, la major xifra des del tercer trimestre de 2007. L'increment de les compra va ser del 19,9%.

Les operacions sobre habitatges nous, amb 41.956 compravendes, varen registrar un ascens trimestral del 8,5%, mentre que les realitzades sobre habitatges de segona mà varen totalitzar 139.669, amb un avanç trimestral trimestral del 4,3%.

Respecte del mateix trimestre de 2024, les compravendes d'habitatge nou es van disparar un 34,4% i les d'habitatge usat, un 16,2%. En els darrers dotze mesos s'han registrat 667.058 compravendes d'habitatge, un 16,3% més que en el trimestre anterior, 524.564 de les quals varen ser sobre habitatge usat, amb un creixement interanual del 13%, i 142.494, sobre habitatge nou, amb un increment del 30,6%.