El Govern liberalitza sòl urbanitzable a Palma perquè s'hi facin 20.000 pisos

PalmaEl Govern ha anunciat aquest divendres un decret llei per accelerar la construcció d'habitatges a les Illes. La mesura preveu la creació de la figura dels "projectes residencials estratègics" amb l'objectiu de promoure la construcció de 20.000 habitatges a Palma, segons els càlculs del Govern. Del total, aproximadament la meitat serien pisos protegits o de preu limitat. A més, el decret estableix una reducció dels terminis de tramitació dels permisos de construcció, de manera que es passi dels 10 anys actuals a un període d'entre 18 i 24 mesos.

Tot i les dures crítiques que Vox ha llançat aquest divendres contra el PP, fonts de l'Executiu expliquen que el contingut de la norma s'ha negociat amb l'extrema dreta i que esperen comptar amb el seu suport per validar-la al Parlament. La norma implica la liberalització de sòls urbans i urbanitzables amb una reducció dels terminis. Els projectes residencials estratègics hauran de tenir un mínim de 100 habitatges. També s'amplia la densitat màxima del sòl fins als 225 habitants per hectàrea. Poden ser de promoció pública o privada.

El conseller d'Habitatge, José Luis Mateo, ha remarcat que la majoria dels solars públics estan en mans de promotors privats. També ha destacat que no suposaran un major consum de territori, perquè són terrenys que ja estan destinats a construir. El Govern calcula que es construeixin entre 15.000 i 18.000 nous habitatges en sòls urbanitzables i 5.000 més en sòls pendents de transformació.

El 50% a preus limitats

Pel que fa als pisos a preu limitat o protegits, han de ser el 50% del total de cada promoció, i s'estableix un mínim de cinc anys de residència a cada municipi per poder optar a comprar-los. Del total de promocions d'Habitatges de Preu Limitat (HPL), el 30% estaran reservats durant dos anys perquè hi puguin optar joves menors de 35 anys.

A més, també s'estableix que un 15% dels terrenys s'ha de cedir a cada ajuntament per fer habitatge de protecció pública. La norma també estableix un procediment exprés per reduir els terminis a les promocions d'habitatge públic: mitjançant la declaració d'interès autonòmic.