El municipi amb el lloguer més barat de les Balears

PalmaManacor és el municipi més econòmic per llogar un habitatge a les Illes Balears, amb un preu mitjà de 13,5 euros per metre quadrat, segons l'informe de preus corresponent al mes de juny de 2025 elaborat per Idealista. Segons l’estudi, aquesta xifra suposa una diferència del 33% per sota del preu mitjà del lloguer a l'Arxipèlag, que se situa en 20,2 euros per metre quadrat.

Aquesta distància converteix Manacor en una de les poques localitats balears que s’allunya de la mitjana insular, marcada per l’elevada pressió del mercat immobiliari. Tot i ser el municipi més barat de la comunitat, el seu preu (13,5 €/m²) és superior al de ciutats com Vitòria (12,3 €/m²) o Colmenar Viejo, a la Comunitat de Madrid (11,1 €/m²).

L'informe d’Idealista remarca que a totes les comunitats autònomes hi ha almenys un municipi amb preus per sota de la mitjana regional. En el cas de les Balears, Manacor ocupa aquest lloc, l'únic. Tot i això, els seus preus continuen molt per damunt dels municipis més econòmics d’altres comunitats, com Linares (Jaén), on el metre quadrat costa 5,6 euros. Amb tot, Manacor destaca com el municipi amb una major diferència relativa respecte de la mitjana autonòmica a les Illes Balears.

Linares és, de fet, el municipi més barat per llogar un habitatge a tot l’Estat, amb 5,6 euros mensuals per metre quadrat. El segueixen Puertollano (Ciudad Real), amb 5,7 €/m², i Don Benito (Badajoz), amb 5,9 €/m².

Per damunt dels 6 euros/m² es troben els municipis de Valdepeñas (Ciudad Real) amb 6,1 euros/m², Almendralejo (Badajoz) amb 6,3 euros/m², Ontinyent (València) amb 6,4 euros/m², Ponferrada (Lleó) amb 6,4 euros/m², Lucena (Còrdova) amb 6,7 euros/m², Langreo (Astúries) amb 6,7 euros/m², Alcázar de San Juan (Ciudad Real) amb 6,7 euros/m², Plasència (Càceres) amb 6,7 euros/m² i Mèrida (Badajoz) amb 6,9 euros/m².

Amb un preu de set euros/m² es troben Tortosa (Tarragona), Mieres del Camí (Astúries), Borriana (Castelló) i Elda (Alacant). Amb 7,1 euros/m² figuren Molina de Segura (Múrcia), Ogíjares (Granada) i Alcoi (Alacant). Xàtiva (València) es troba en 7,2 €/m²; Alcantarilla (Múrcia) i Ronda (Màlaga), en 7,4 €/m²; Ferrol (la Corunya), en 7,5 €/m², i la ciutat de Ciudad Real, en 7,6 €/m², tanca el rànquing dels municipis amb els lloguers més assequibles.

En tots els casos, les diferències entre aquests municipis i les seves respectives mitjanes autonòmiques són significatives. El contrast més marcat es dona a Tortosa, amb un preu un 64% inferior a la mitjana catalana. El segueixen Linares respecte d’Andalusia (-56%) i Lucena també dins d’Andalusia (-49%). En canvi, els diferencials més petits es registren a Ciudad Real (-4%) i Mèrida (-5%).