Tomar el Rocamar costarà un milió d'euros

Palma.La demolició de l'hotel Rocamar se sufragarà amb els doblers recaptats de la legalització de places hoteleres. Així ho explicà ahir el conseller de Turisme, Carlos Delgado, que revelà que el cost de tomar aquest establiment hoteler il·legal, objecte recurrent de polèmica, ascendirà a 1.014.974 euros.

Segons informà ahir la Conselleria de Turisme, el projecte consisteix, en primer terme, en la demolició de l'antic hotel Rocamar, configurat per dues edificacions i instal·lacions obsoletes que havien tingut ús turístic, "amb un important impacte negatiu en el territori"; i, en segon lloc, en la restauració paisatgística de l'entorn.

El projecte de demolició ha estat redactat pels tècnics de la Conselleria de Turisme i es licitarà a partir del primer semestre de l'any que ve, per la qual cosa les obres de demolició podrien començar a partir del juny de 2014.

Compra sota sospita

La polèmica adquisició de l'hotel Rocamar per part del Govern no ha estat mai investigada ni ho serà, com a mínim, aquesta legislatura. El mes de setembre els diputats del grup parlamentari popular permeteren rebutjar la creació d'una comissió d'investigació sobre la compra d'aquest establiment que, segons denuncià l'oposició reiteradament, va tenir un sobrecost de 687.000 euros.

Les sospites començaren arran del dubte de per què un edifici que tenia una taxació de 284.000 euros en va costar finalment 971.000 a l'erari públic.

L'argument del Partit Popular sempre ha estat que el cost es correspon al fet que la declaració de ruïna no fou mai efectiva i que, per tant, no hi ha cap acreditació tècnica ni oficial que així ho certifiqui.

Amb tot, segons l'informe que elaborà el 2012 l'arquitecte que va contractar la Conselleria de Turisme per dur aquesta qüestió, Pere González Nebreda, el valor del solar i dels dos edificis de l'hotel Rocamar ascendien a 971.000 euros, tot i que la situació de ruïna en feia descendir el valor fins als 284.000. Malgrat la manca de certificació oficial de ruïna, el mal estat del Rocamar, en total i absoluta situació d'abandó des de fa anys, és un fet.

L'informe de González Nebreda diu literalment que "el valor total, a efectes de la seva adquisició per mutu acord, en les condicions en què es troba la finca de l'hostal Rocamar, és de 284.631,45 euros, deduïdes les càrregues pendents de realitzar i de desconstrucció de les edificacions ruïnoses".

L'adquisició pública d'aquest establiment hoteler, però, no és l'única que ha aixecat polseguera. Controvertida també fou l'operació impulsada pel Consell de Mallorca, governat per UM amb el suport del PP, d'aprovar Àrees de Reconversió Territorial, "loteries urbanístiques", segons les qualificà la mateixa Fiscalia Anticorrupció. En aquest cas, el Pla Territorial de Mallorca permetia, gràcies a aquestes figures urbanístiques de dubtosa legalitat, tombar l'hotel i aixecar-ne un altre a sa Ràpita a fi de multiplicar les places. L'aleshores propietari, Francisco Castañer, ja declarà haver estat "enganat com un xinès". Tanmateix, finalment, el Consell aprovà el mandat passat per unanimitat eliminar aquests intercanvis urbanístics.