Palma prohibirà nous habitatges de lloguer turístic

Palma prohibirà tots els nous habitatges de lloguer turístic en totes les seves modalitats, segons ha anunciat aquest dimarts el batle de Ciutat, Jaime Martínez. Així doncs, "qualsevol oferta que avui dia no està autoritzada i legalitzada estarà prohibida i tampoc no es podran donar d'alta nous habitatges de lloguer turístic", ha recalcat. Ara bé, ha aclarit que els 639 habitatges de lloguer turístic que hi ha a Palma continuaran existint, però ha subratllat que "si es donen de baixa no es podran tornar a donar d'alta".

Martínez ha assegurat que aquesta iniciativa "ja està preparada" i ha desitjat que sigui efectiva "com més aviat millor". Amb l'objectiu d'"acabar de reforçar l'aposta per la qualitat i per l'oferta legal" ha dit que prohibirà "l'obertura de qualsevol tipus d'alberg a qualsevol barri de Palma" i ha explicat que l'Ajuntament i la Fundació Palma 365 –que fins ara només es dedicava a la promoció turística, però també n'assumirà la gestió–intentaran "reconvertir els que ja existeixen a una oferta millor o a habitatges". En aquest sentit ha aclarit que els albergs existents continuaran operant, "però també seran objecte d'inspecció".

Prohibició de les 'party boats'

Cort també pretén prohibir les party boats al passeig Marítim de Palma, una "exigència" que Cort ja ha comunicat a l'Autoritat Portuària de Palma, segons ha assegurat Martínez. "L'Autoritat Portuària ha canviat la seva manera d'entendre la ciutat i entén que la integració del port i de Palma ha de ser total. Això implica prohibir les party boats. Si hem de fer més passes les farem. Com a Ajuntament tenim eines per fer-les i si no demanarem al Govern que ho faci legislativament", ha recalcat. Aquestes tres mesures reflecteixen la intenció de la institució municipal de "fomentar la compatibilitat entre els residents i els turistes", ha explicat.

Canvis de tendència

En aquesta línia, ha assegurat que enguany hi ha hagut un canvi de tendència en el perfil del turista i també una reducció de gairebé un 5% de l'estacionalitat. Així, ha remarcat que el 2025 la despesa turística ha tingut un increment de "més del 15%" respecte del 2023. "Tenim turistes de més poder adquisitiu i això es nota en els diferents sectors de la ciutat", ha insistit.

Però, no només ha canviat la tendència dels visitants i de les depeses que fan, sinó que també ho ha fet la planta hotelera, que segons ha assegurat Martínez, s'ha reconvertit. "S'ha reduït un 50% l'oferta menor de tres estrelles i hem passat de 41 a 95 hotels de quatre estrelles, de 2 a 14 hotels de quatre estrelles superior, de 5 a 26 hotels de 5 estrelles i de 2 a 5 hotels de cinc estrelles superior", ha afirmat.

Martínez ha assegurat que en els dos darrers anys, segons dades de Exceltur, "hi ha senyals d'eliminació d'oferta il·legal d'habitatges turística a Palma", que si és un 3,7% a escala estatal (en les 25 ciutats estudiades), en el cas de Palma aquest lloguer il·legal s'ha reduït gairebé un 18%".

Ha recordat que el Consistori treballa per crear un centre d'anàlisi turística i demogràfica de Palma que estarà en marxa en el primer trimestre de l'any i ha anunciat que, després del seu recent viatge a Vitòria, es contractarà "un pilot per manejar dades i acabar d'incorporar les noves tecnologies en el districte digital i aquest centre de control".

Per altra banda, ha destacat que aquest estiu ha estat el primer amb la nova ordenança cívica en vigor. "Ha servit per anunciar que serem inflexibles amb l'incivisme amb els que ens visiten", ha destacat. En el primer trimestre de l'any que ve, Cort afegirà 170 policies més.

Construcció d'un edifici de 72 habitatges a preu limitat al Pil·larí

La Gerència d'Urbanisme de Cort també ha aprovat la llicència per a la construcció d'un edifici de 72 habitatges a preu limitat al carrer de Francisca Bosch, situat en el barri del Pil·larí.

Aquest projecte incorporarà un equipament assistencial de 540 metres quadrats (m²) i un jardí terrassa d'altres 330 m². La majoria dels habitatges seran d'un o dos dormitoris, amb superfícies d'entre 50 i 75 m², respectivament.

També s'ha donat el vistiplau a la concessió de llicències de diversa tipologia que fan referència al canvi d'ús a habitatge d'onze locals de diferents zones de la ciutat. Per la seva banda, la Comissió de Centre Històric també ha donat llum verda a dos projectes d'intervenció destinats a millorar l'estat de conservació dels edificis Flassaders i el casal Balaguer.

Al marge d'aquestes actuacions, ha detallat Cort, també s'ha aprovat el projecte per a la reforma integral dels banys i la millora de l'accessibilitat en el CEIP Rei Jaume I. Aquest inclou, en la seva primera fase, la renovació dels banys en la zona oest del centre, la instal·lació de rampes interiors i exteriors per complir amb la normativa vigent i la incorporació d'un ascensor adaptat amb tres parades.