Mallorca té el segon xalet més car de tot el litoral de l'Estat amb un preu de 25 milions

PalmaEl segon habitatge més car de tot el litoral de l'estat espanyol és a Mallorca. Es tracta d’un xalet situat a Costa d’en Blanes, a Calvià, que surt al mercat per 25 milions d’euros, segons un rànquing elaborat pel portal immobiliari pisos.com. Només el supera una mansió de la urbanització Cascada de Camoján, a la milla d’or de Marbella, valorada en 27,5 milions.

L’immoble mallorquí es troba en una parcel·la de 2.500 metres quadrats i disposa de sis habitacions i vuit banys. A l’exterior té dues piscines i una zona de barbacoa, mentre que l’interior inclou, entre altres equipaments, un gimnàs i un spa amb jacuzzi i sauna.

El rànquing posa Mallorca al capdavant del mercat immobiliari de luxe del litoral espanyol, només per darrere la Costa del Sol. El director d’Estudis de pisos.com, Ferran Font, assenyala que, quan una propietat supera els 20 milions d’euros, deixa de competir només amb altres immobles de la mateixa província i passa a fer-ho amb destinacions internacionals com la Costa Blava, l’Algarve i el litoral italià.

Marbella encapçala el rànquing

La propietat més cara de la costa espanyola és una mansió de 27,5 milions d’euros situada a Cascada de Camoján, una urbanització tancada i amb vigilància de la milla d’or de Marbella.

La casa té vistes a la Mediterrània i a la costa africana, i té una cuina amb piano bar. A la planta inferior hi ha una zona de benestar amb spa, piscina coberta climatitzada, hammam, sauna i gimnàs, a més d’una sala de cinema.

Després del xalet de Calvià, el tercer habitatge més car és Villa Nara, a Sotogrande Alto (Cadis), valorada en 24 milions d’euros. Té prop de 4.000 metres quadrats construïts sobre una parcel·la de més de 10.000, vuit suites, cinema privat, celler, gimnàs, spa amb piscina climatitzada i un garatge amb capacitat per a deu vehicles.

El quart lloc correspon a una finca de Santa Pola (Alacant), que es ven per 15 milions d’euros. La propietat s’estén per gairebé 500 hectàrees i inclou una residència principal, quatre habitatges auxiliars, un camp de golf privat de vuit forats, una piscina de 900 metres, un llac i 55 hectàrees de cítrics de regadiu.

Les Canàries ocupen la cinquena posició amb un xalet situat a Adeje, mentre que el grup de propietats de més de deu milions d’euros el tanca Villa Cozumel, una mansió construïda el 1940 al passeig marítim de Sitges, valorada en 11,9 milions.

El 64% del valor es concentra a la costa mediterrània

L’anàlisi de pisos.com també mostra una forta diferència entre les dues grans façanes marítimes de l’Estat. Les deu províncies de l’arc mediterrani concentren el 64% del valor agregat de les propietats analitzades.

En canvi, les set províncies de Galícia i el Cantàbric, tot i representar més d’un terç dels territoris inclosos en l’estudi, només acumulen el 18% del valor. Segons Font, el mercat d’aquest segment més exclusiu funciona amb una lògica diferent de la resta del mercat immobiliari: els compradors d’habitatges de més de 20 milions d’euros trien primer el país i després la ubicació concreta, cosa que contribueix a concentrar les propietats més cares en uns pocs trams del litoral espanyol.