“On ens ficam amb aquests doblers?”: un fons voltor ofereix 6.000 euros a Susana perquè deixi ca seva

Palma"Què fas amb 6.000 euros?". És la pregunta de Susana, una veïna de la barriada del Rafal, davant l’oferta que li ha fet el fons que ara reclama que abandoni ca seva. "Per a ells, 6.000 euros no són res i ens ofereixen això a canvi de casa nostra, com si amb aquesta quantitat poguéssim fer alguna cosa", critica. La quantitat no basta ni per trobar una alternativa d'habitatge digna. Ara, ella i la seva parella s’enfronten a un procediment judicial que s’arrossega des de fa anys i que ha canviat d’actors amb les successives vendes de l’immoble.

El seu testimoni s’ha recollit a una de les trobades dels membres de l’acampada per l’habitatge a diverses barriades de Palma i pobles de Mallorca per preparar la vaga per l’habitatge de l’11 de novembre. Aquestes reunions volen posar en comú les experiències de persones afectades per la crisi de l'habitatge i organitzar la mobilització. Dimecres la reunió va ser a Son Cladera i dimarts, a Pere Garau.

La història de Susana es remunta al 2017, quan ella i la seva parella varen signar una dació en pagament perquè no podien fer front al lloguer amb opció de compra que tenien amb la Caixa d’Estalvis del Mediterrani (CAM), actualment integrada al Banc Sabadell. Després varen subscriure un contracte de lloguer ordinari de tres anys, que va vèncer el 2020.

Amb la pandèmia, la situació es va complicar i varen començar a rebre les primeres demandes per l’habitatge. Durant aquell període, el fons Promontoria va adquirir la casa i la resta de l’edifici sense que ells ho sabessin. Ara, l’immoble ha passat a mans de Código Estratégico, que s’ha personat en el procediment judicial i reclama que abandonin l’habitatge, explica. En aquest context, els han ofert fins a 6.000 euros per partir.

Els retornen els rebuts del lloguer

Un dels episodis que denuncia Susana és que varen deixar de cobrar-los el lloguer, tot i que fins aleshores abonaven 324 euros mensuals. Els rebuts es carregaven al compte bancari on tenien domiciliat el pagament, però després els retornaven i els doblers es derivaven a un altre compte que no solien utilitzar.

La situació els va fer témer que s'al·legàs un impagament per justificar que els fessin fora. "Volien fer veure que no pagàvem", explica. Davant aquest problema, varen cercar la manera de continuar abonant les mensualitats i, amb ajuda legal, varen aconseguir una nova domiciliació bancària a través del jutjat. Ara continuen pagant el lloguer mitjançant aquest sistema. La dona també relata que en diverses ocasions s’han presentat a ca seva homes que no coneixien, els han titllat d’ocupes i els han reclamat que abandonin l’habitatge. A més, denuncia altres conflictes econòmics vinculats a la casa, entre els quals esmenta deutes relacionats amb les despeses de la comunitat i l’aigua.

Una defensa jurídica plena d’obstacles

La situació també s’ha complicat en l’àmbit judicial. Susana i la seva parella tenen advocats diferents i, segons el seu testimoni, la comunicació relativa a la personació de Código Estratégico en el procediment es va remetre a la representació legal de la seva parella, però no a la seva. Quan va consultar el seu advocat, li va dir que no n’havia rebut cap notificació. A més, la seva parella ha quedat sense advocada, perquè va deixar d’exercir, i ara han de resoldre com continuar amb la defensa jurídica. Tot plegat afegeix incertesa a un procediment que s’allarga des de fa anys.

Mentrestant, Susana ha rebutjat l’oferta econòmica per abandonar l’habitatge, perquè no li permetria trobar cap alternativa. Diu que la situació no els deixa viure ni dormir tranquils. La seva experiència posa de manifest la vulnerabilitat de les persones que, després d’haver perdut la propietat de casa seva mitjançant una dació en pagament, continuen vivint-hi com a llogateres i s’enfronten posteriorment a nous propietaris que en reclamen la sortida.