Comprar un habitatge a les Balears equival a sis d'Extremadura
Amb un preu mitjà de 4.097 euros per metre quadrat, les Illes continuen liderant el rànquing estatal de l’habitatge
PalmaEl preu de l’habitatge a les Illes Balears continua situant-se com el més elevat de tot l’Estat. Segons les darreres dades publicades pel Consell General del Notariat, el cost mitjà del metre quadrat a l’Arxipèlag va arribar a l’octubre als 4.097 euros, una xifra que permetria adquirir més de sis habitatges a Extremadura, on el preu mitjà se situa en només 627 euros/m².
Tot i liderar el rànquing estatal, el creixement dels preus a les Balears s'ha arribat a moderar, amb un increment interanual del 3,8%, per sota de la mitjana estatal del 6,7%. Comunitats com Cantàbria (20,4%), Navarra (17,2%) i Astúries (16,4%) registren augments molt superiors.
Durant el mes d’octubre es varen formalitzar a les Balears 1.370 operacions de compravenda, un 7,6% menys que el mateix període de l’any anterior. D’aquestes, 1.097 varen correspondre a pisos i 273, a habitatges unifamiliars, segons el Notariat.
Malgrat la davallada de les operacions, les Illes es mantenen molt per sobre de la resta de territoris en termes de preu. Per darrere de les Balears se situen la comunitat de Madrid (3.549 euros/m²), el País Basc (3.027 euros/m²), Catalunya (2.278 euros/m²) i les Canàries (2.055 euros/m²). En canvi, amb el que costa un habitatge a l’Arxipèlag, se’n podrien adquirir cinc a Castella i Lleó o quatre a Castella-la Manxa.
Pel que fa al detall per tipologies, el preu dels pisos a les Balears va assolir els 3.981 euros/m², amb un increment interanual del 6,7%, mentre que els habitatges unifamiliars es varen situar en els 4.451 euros/m², amb una davallada del 2,7%. Els habitatges venuts a l’octubre tenien una superfície mitjana de 123 metres quadrats, un 2,6% més que fa un any. Els pisos presentaven una mitjana de 97 metres quadrats, mentre que les cases unifamiliars arribaven als 220 metres quadrats.
Paral·lelament, els préstecs hipotecaris per a l’adquisició d’habitatges a les Balears varen augmentar un 20,2%, fins a les 666 operacions, molt per sobre de la mitjana estatal. La quantia mitjana dels préstecs es va situar en 330.191 euros, un 25,6% més que un any enrere. En l’àmbit empresarial, el Notariat també destaca un increment en la constitució de noves societats, amb 482 creades a l’octubre, un 22,8% més que el 2024, tot i que el capital mitjà va baixar lleugerament fins als 15.402 euros.