La requalificació del sòl rústic per fer-hi pisos a Palma, en mans de Vox

PalmaVox és ara mateix la preocupació del Partit Popular respecte que es pugui dur a terme la requalificació del sòl rústic per fer-hi pisos a Palma. Una sèrie de factors han desencadenat la tensió des de fa setmanes, principalment per la postura clara i contrària del portaveu del partit d'extrema dreta a Palma, Fulgencio Coll, qui va manifestar rotuntament que no es pot urbanitzar el sòl rústic si abans no s'ha consumit el sòl urbanitzable i urbà. Vox Palma va fer una nota de premsa específica on va expressar que estudiava "votar en contra de qualsevol projecte de construcció en sòl rústic si abans no s’ha esgotat el sòl urbà consolidat".

Aquesta posició és la que defensa l'esquerra, però la Llei d'obtenció de sòl que ha entrat en vigor aquest dijous permet requalificar de manera automàtica porcions del sòl rústic (les Arees de Transició) i edificar-hi pisos, això si, de protecció pública o preu limitat.

Fonts de l'executiu autonòmic confirmen que la postura del portaveu municipal de Vox va ser una "sorpresa", ja que "va ser precisament Vox qui va demanar, abans d'iniciar la tramitació parlamentària de la Llei d'obtenció del sòl, fer servir el sòl rústic per fer-hi pisos", asseguren.

En tot cas, altres fonts de l'administració autonòmica adverteixen que tot plegat ha estat una escenificació d'uns i altres ja que "Vox no té massa coneixements tècnics d'urbanisme". "El que va passar va ser que alguns propietaris varen acudir a Vox per demanar que també s'inclogués el sòl rústic en la normativa", confirmen aquestes fonts. Cal recordar que el Decret Llei que fins aquest dijous ha estat en vigor no preveia aquesta figura d'urbanitzar les Arees de Transició.

Proposició socialista

Una proposició del grup municipal del PSOE ha fet que el PP i Vox hagin de parlar sobre la qüestió en l'àmbit municipal. Al ple del proper dijous les dues forces hauran de manifestar-se sobre si realment volen implantar els articles de la Llei aprovada al Parlament que afecten el sòl rústic Palmesà.

Sota la premisa que "el sòl rústic no es toca", els socialistes recorden a la seva proposta que "la requalificació del sol rústic de les Àrees de Transició de Palma no estava a cap programa electoral, no ho ha demanat cap entitat, cap associació de veïnats, i té en contra a l'Associació de promotors i el Col·legi d’Arquitectes".

Abans de cada ple municipal, les iniciatives passen per les comissions temàtiques i la d'Urbanisme estudiarà aquest divendres la proposta del PSIB i PP i Vox se n'hauran de posicionar. Segons ha pogut saber l'ARA Balears, el PP ha fet algun intent de coordinació amb Vox, si bé no es coneix el resultat de l'aproximació popular a l'extrema dreta.

El batle de Palma, Jaime Martínez, és un gran defensor de la construcció pisos a tota costa a causa de la manca d'habitatge que pateix la ciutat, i no té massa problemes a impulsar la urbanització del sòl rústic. En canvi, les reserves de Fulgencio Coll podrien posar en risc l'aplicabilitat de la Llei d'obtenció del sòl i de les actuacions com la urbanització en rústic.

Aquest divendres hi haurà una primera oportunitat per aclarir quina serà la postura final de Vox, i per tant què passarà el dia que s'hagi d'aprovar l'aplicació de la Llei a Palma. Cada ajuntament ha de prendre un acord sobre l'aplicació de la normativa que aquest dijous ha entrat en vigor. Segons el que va expressar Fulgencio Coll, Vox no acceptaria en cap cas consumir sòl rústic abans d'altres opcions. Però res no és tan clar. Segons fonts del PP, "no se sap del tot què pot passar", ja que Coll ha estat apartat de la nova executiva del partit a les Illes, impulsada pel nou màxim responsable, el president del Parlament Gabriel Lessene.

El posicionament de Coll va ser a causa de "telefonades de veïns i votants seus de diferents zones rurals de Palma, que no entenien com es podien construir edificis de pisos en sòl rústic". "Coll va quedar escandalitzat, tot i que era la seva formació la que ho havia demanat", expliquen fonts municipals.

Els socialistes consideren que la norma és una aberració i que va en sentit contrari a qualsevol planificació, ja que vulnera el contingut del Pla General d'Ordenació Urbana. "L'ordenació urbanística és una ciència que estudia com ordenar espais, serveis, infraestructures per aconseguir un sistema harmoniós i que permeti el benestar de la societat i la productivitat de l’economia. L’alteració del territori mitjançant decrets sense estudiar les repercussions ni participació ciutadana és un atemptat contra els fonaments dels valors democràtics", argumenten a la seva proposta.