El nou Pla general d’Ariany frena el creixement per a ús residencial o turístic
El nou Pla general manté el sòl urbà actual, aposta per equipaments i espais verds i protegeix el paisatge, després de 45 anys amb una normativa obsoleta
PalmaEl nou Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) d’Ariany manté el sòl urbà de la normativa actual i no en preveu creixement per a un ús residencial o turístic. De fet, l’únic creixement previst és l’increment de terrenys específicament designats per fer infraestructures o serveis públics.
Tot plegat s’ha fet públic en l’acte oficial en el qual el president del Consell de Mallorca, Llorenç Galmés, ha entregat la documentació del nou planejament urbanístic al batle d’Ariany, Joan Ribot. Ara l’Ajuntament en farà l’aprovació inicial. També ha assistit a l’acte la directora insular d’Urbanisme i Planejament Municipal, María José Frau.
En els esmentats espais per a serveis públics està previst que s’hi facin equipaments municipals com ara aparcaments públics, equipaments escolars i esportius, zones verdes i una connexió per a vianants. En aquest sentit, cal recordar que aquesta via fa temps que és reclamada per part de l’Ajuntament i comunicarà el nucli urbà, el cementeri, el punt verd i la rotonda de Ses Torres.
Així mateix, es crea un sistema general d’espais verds situats darrere l’església, amb la intenció de protegir l’impacte visual de la construcció als voltants del temple. També es reserva especialment l’espai situat devora el CEIP Guillem Frontera Pascual per construir-hi equipaments escolars i esportius. D’altra banda, s’han eliminat zones de sòl urbà a diversos trams on estava prevista la construcció d’uns vials que no s’han arribat a executar.
Suficients
L’equip redactor de la normativa ha tingut en compte que el nucli urbà d’Ariany encara disposa de zones sense desenvolupar que, segons els tècnics, “són suficients per satisfer el creixement estimat de la població dins els propers quinze anys”. Per aquest motiu, “s’ha decidit deixar com estava el sòl urbà i s’exclou la possibilitat d’augmentar el creixement residencial i turístic”, expliquen.
Pel que fa al sòl rústic, una part s’ha qualificat de sòl rústic forestal municipal, per preservar els boscos de la zona. També s’ha qualificat una nova àrea de rústic d’interès paisatgístic municipal, que dificulta la possibilitat d’edificar dins aquest indret. El sòl rústic present als voltants de l’església només permet tenir construccions d’una planta per preservar el paisatge del poble i la vista de l’església.
Galmés ha explicat que “el Consell de Mallorca és l’ajuntament dels ajuntaments" i que el seu deure "és ajudar els consistoris per aconseguir que les seves legislacions estiguin actualitzades i concordin amb la legalitat vigent”. “Per aquest motiu, els nostres tècnics han col·laborat amb l’Ajuntament per elaborar aquest document que no s’havia renovat d’ençà del 1981. Fa 45 anys que no s’ha tocat la normativa i la que hi ha vigent ni tan sols és un pla general d’ordenació com el coneixem avui dia”, ha explicat.
El nou Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) d’Ariany ha estat elaborat pel Consell de Mallorca, en el marc de la cooperació tècnica per redactar planejaments urbanístics nous als municipis de fins a 10.000 habitants. Una col·laboració que permet als ajuntaments renovar les seves normes i adaptar-les a la legislació vigent.
D’aquesta manera, municipis on hi havia planejaments obsolets poden actualitzar i adaptar la normativa a les necessitats reals de la població. Gràcies al conveni que es va firmar amb Ariany el 2018, ara es podrà aprovar inicialment aquest Pla general que inclou tant l’ordenació estructural com la detallada.
Son Ciurana
Llorenç Galmés, Joan Ribot i la consellera de Promoció Econòmica i Desenvolupament Local, Pilar Amate, han visitat el casal de Son Siurana que ha adquirit l’Ajuntament d’Ariany per acollir la seva nova seu consistorial.
La compra i rehabilitació de l’immoble ha costat 857.000 euros procedents del POS 2024-2025. És un edifici d’uns 500 metres quadrats dividits en dues plantes, que està situat al carrer del Sol, número 12. Dins la partida destinada a aquest projecte s’inclou també l’execució d’una reforma del casal en matèria d’accessibilitat i climatització.