Pollença elimina més de 30 hectàrees de sòl urbanitzable

PollençaL’equip de govern que encapçala el batle Bartomeu Cifre (PP) té previst aprovar la revisió del Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU) de Pollença en el ple d’avui horabaixa.

La nova normativa elimina del planejament urbanístic més de la meitat del sòl que fins ara es podia urbanitzar i desclassifica 30,4 hectàrees de sòl urbà vigent en l’actual PGOU, que s’aprovà l’any 1991. L’eliminació de bona part del creixement urbà previst ja es preveu en el Pla Territorial de Mallorca i, de fet, la nova normativa urbanística municipal s’hi adaptarà amb l’objectiu de “poder disposar d’una normativa actualitzada, fixar les estructures bàsiques de creixement i, a més, fer-ho de manera sostenible i respectuosa”, apunta el batle.

Així, en l’àmbit de Cala Carbó, que forma part del nucli de Cala Sant Vicencç, es classifiquen com a Àrea Natural d’Especial Interès (ANEI) 93.387 metres quadrats que fins ara figuraven com a sòl urbà. La mateixa acció es repeteix a la zona de Can Botana, on es protegeixen 50.914 metres quadrats, i al Vilar, que recupera 56.935 metres quadrats de zona natural en els terrenys on fins ara s’hi podia construir.

També es desclassifiquen dos sectors urbanitzables més: un al poble de Pollença i l’altre en el Port. El primer s’ubica al costat del torrent de Sant Jordi i de l’antiga fàbrica de Can Morató, i disposa d’una superfície de 5,33 hectàrees on es podrien haver construït cases per a 800 habitants. Aquests terrenys passen de sòl residencial a rústic amb la qualificació d’Àrea de Transició d’Harmonització. El batle diu que han decidit desclassificar aquest sector perquè “consideram més adient que es creixi pel sud del nucli”.

Pel que fa al Port de Pollença, s’elimina la zona industrial de 4,98 hectàrees que s’havia projectat als terrenys de davant el poliesportiu municipal “a causa de la proximitat a la zona arqueològica de Bóquer”, apuntà el batle. “En aquest cas concret, la decisió ha estat fruit d’un consens adoptat entre tots els partits polítics”, recorda Cifre.

L’adaptació del PGOU al PTM es va iniciar el 2006 i la seva redacció s’ha perllongat tres legislatures. Hi han intervingut formacions polítiques diferents: primer PP i UM, després UM i PSOE i, ara, per acabar, PP i El Pi. Segons el tinent de batle, Martí Roca, “és necessari aprovar-ho inicialment per continuar fent feina”. I és que, un cop aprovat, “es podran fer les al·legacions pertinents i en podrem fer partícip la ciutadania amb vista a una aprovació provisional”, afegeix.

Sòl urbà i equipaments

La nova normativa preveu que el poble de Pollença creixi amb fins un màxim de 114 habitatges i 342 habitants per la zona del Roser Vell, que s’ubica entre la carretera de Palma al Port de Pollença i el col·legi públic Miquel Costa i Llobera. A més, el nucli actual podrà créixer per la zona propera a l’escola pública Joan Mas i que limita amb la carretera de Palma amb 215 nous habitatges que podrien allotjar fins a 645 nous habitants.