Front comú a Manacor per evitar les expropiacions

Manacor.Els 21 regidors que formen l'Ajuntament de Manacor han elaborat un text conjunt, registrat ahir al Consistori, en el qual es demana a tots els propietaris de zones verdes amb un expedient d'expropiació iniciat que acceptin la valoració feta pels tècnics municipals del preu d'aquests terrenys. D'aquesta manera, el Consistori fa referència als 17 litigis que té oberts per diferents zones verdes del municipi. El motiu que ha fet elaborar aquesta moció, però, no són tots aquests expedients, sinó dos casos concrets que podrien crear un precedent: els del grup d'empresaris manacorins que demanen 14,7 milions d'euros per una zona situada a la Torre Florida (a la sortida del poble anant cap a Cales de Mallorca) i 41 milions per una altra (situada prop de la sortida cap a Portocristo).

Prop de 500 milions d'euros

Si finalment el Consistori hagués de pagar a aquest preu totes les expropiacions que té pendents, això suposaria una despesa de prop de 500 milions d'euros, la suma de devers 14 pressupostos municipals.

En una reunió mantinguda ahir entre els portaveus dels set grups municipals (Coalició per Manacor, AIPC, PP, ALM, PSOE, PSM-IV i Esquerra), s'acordà aquesta moció, que apel·la a la defensa dels interessos de "tots els manacorins". El text es discutirà en el ple ordinari que es durà a terme el proper dilluns 13 de gener i servirà per negociar amb aquest grup d'empresaris, format per Goramendi siglo XXI, que té com a únic administrador Sebastià Nadal, pare del tennista; la constructora Melchor Mascaró; els empresaris de la fusta Francisco Suasi e Hijos; i Jaume Lliteras, relacionat amb la distribució de fruita i verdura.

A 1.500 euros el m2

Amb aquesta nova passa, l'Ajuntament mou fitxa política en la delicada negociació amb els quatre empresaris manacorins. Si aquests finalment acceptassin la proposta del Consistori, rebrien 82.500 euros pels terrenys de la Torre Florida, que és el preu de la valoració inicial feta l'any 2012, però que el Jurat Provincial d'Expropiació va canviar i va establir en 14,7 milions el mes passat. Amb aquest nou preu, el metre quadrat val prop de 1.500 euros. L'altra zona en conflicte està valorada en 141.000 euros, encara que els empresaris en demanen quasi 42 milions.

La no aprovació del PGOU

Els terrenys de la Torre Florida ocupen un espai de 10.000 metres quadrats i foren comprats per 1,8 milions l'any 2006, suposadament amb la intenció d'edificar-hi quan s'aprovàs el Pla General, que els grafiava com a urbanitzables. La no aprovació del PGOU les va convertir en zones verdes, per les quals els propietaris tenen dret a demanar l'expropiació. L'argument dels empresaris per demanar un preu tan alt és que hi havia un preacord amb el Consistori per poder construir-hi.