Un dels homes més rics del món ven habitatges de luxe a Palma de fins a 8,5 milions
La immobiliària vinculada a Warren Buffett comercialitza una promoció al Jonquet en plena escalada dels preus de l’habitatge
PalmaLa filial immobiliària a Espanya del magnat nord-americà Warren Buffett, Berkshire Hathaway HomeServices Spain, comercialitza una promoció de deu habitatges de luxe al barri del Jonquet, a Palma, amb preus que oscil·len entre els 1,5 i els 8,5 milions d’euros.
El projecte, ja en fase de construcció, inclou dues cases adossades i vuit pisos situats a tocar del passeig Marítim, amb vistes a la badia. Les vil·les, d’uns 800 metres quadrats, disposen de jardí i piscina privada, mentre que l’edifici residencial es distribueix en plantes baixes amb jardí, apartaments i àtics amb terrasses panoràmiques. La promoció s’adreça clarament al segment d’alt poder adquisitiu i forma part de l’estratègia internacional del grup Berkshire Hathaway.
Un dels homes més rics del món
Buffett, conegut com l’Oracle d’Omaha, és una de les figures més destacades del capitalisme global i es manté de manera recurrent entre els cinc homes més rics del planeta, amb una fortuna estimada al voltant dels 140.000 milions de dòlars. El seu conglomerat, Berkshire Hathaway, té un valor superior als 900.000 milions i agrupa negocis en sectors clau com l’assegurador, l’energètic i el financer.
En els darrers anys, el grup ha reforçat la seva presència en el mercat immobiliari internacional a través de la seva divisió HomeServices, amb especial focus en el segment residencial de luxe i en destinacions amb alta demanda internacional, com és el cas de Mallorca.
Preus a l’alça i accés cada vegada més difícil
L’operació arriba en un context de forta escalada dels preus de l’habitatge a Palma i a les Balears. A principis del 2026, el preu mitjà a la capital balear supera els 5.100 euros per metre quadrat, amb màxims històrics i amb increments anuals de més del 10%.
En paral·lel, l’esforç econòmic per accedir a un habitatge també s’ha disparat: comprar un pis a Palma requereix destinar-hi prop del 46% dels ingressos familiars, el percentatge més alt de tot l’Estat i molt per damunt del 35% considerat sostenible.
La tendència no és nova. En el conjunt de les Balears, el preu de l’habitatge ha crescut més d’un 60% en els darrers cinc anys, fins a situar-se en una mitjana de més de 460.000 euros per habitatge . Alhora, els lloguers es mantenen entre els més cars d’Espanya, amb valors pròxims als 18-19 euros per metre quadrat mensual .
Un mercat orientat al luxe
En aquest context, la proliferació de promocions com la del Jonquet reforça una tendència consolidada: el creixement del segment immobiliari de luxe en paral·lel a les dificultats d’accés a l’habitatge per a la població resident.
Les Illes Balears s’han convertit en un dels mercats més cars de l’Estat, amb Palma situada entre les capitals amb preus més elevats. La combinació d’una oferta limitada, una demanda internacional elevada i l’atractiu turístic de l’illa ha anat orientant progressivament el mercat cap a compradors amb gran capacitat adquisitiva.
En aquest escenari, la presència d’operadors vinculats a grans fortunes globals com Buffett evidencia el pes creixent del capital internacional en el sector immobiliari local i la transformació de determinades zones de la ciutat en productes orientats al luxe i a la inversió.