Palma tramita 128 increments d'alçada a edificis per fer-hi més pisos

PalmaPalma tramita 128 projectes per aixecar més plantes a edificis existents, arran de les mesures de la Llei d'emergència en matèria d'habitatge. Tot i l'escepticisme inicial d'alguns professionals sobre l'impacte de la possibilitat de fer noves plantes a edificacions, ja hi ha 133 expedients en marxa en total, dels quals la majoria corresponen a Ciutat.

"El Partit Popular duia aquesta mesura en el seu programa a les eleccions de l'Ajuntament de Palma", recorden fonts de la Conselleria, que reivindiquen que es tracta d'una actuació estudiada i que ha permès que s'intensifiquin els usos i que es generi més habitatge a llocs ja urbanitzats, "sense consum de territori", com assenyala el conseller d'Habitatge, José Luis Mateo.

Per posar en marxa un expedient d'ampliació d'un edifici plurifamiliar, s'ha d'aprovar la iniciativa per unanimitat de tots els propietaris, i això va fer pensar inicialment que no seria senzill. Però les xifres ofereixen resultats menys d'un any després. "Segurament en molts casos es tracta de propietats familiars, on l'acord és més senzill", apunta Miguel Gómez, expert en gestió immobiliària consultat per l'ARA Balears.

Per la seva banda, el Col·legi d'Arquitectes també va valorar positivament la mesura, després d'anys de reclamar una intensificació de l'ús de l'espai a zones construïdes, sobretot per anivellar les diferències d'alçades que hi ha a molts carrers de Palma.

Els ajuntaments decideixen si aplicar les mesures d'emergència en habitatge, i el Govern ha confirmat que prop d'un 50% dels municipis han acceptat que en els seus termes es presentin iniciatives per fer més plantes. De moment, només Formentera, a més de Palma, ha encetat el camí d'aixecar més pisos. Fer noves plantes a edificis no és l'única mesura que està en marxa, sinó que també hi ha 182 expedients per convertir locals en habitatges.

Acabar els bucs

Una altra iniciativa que amb una bona acollida municipal és la possibilitat d'enllestir infraestructures inacabades. Els coneguts popularment com a bucs, són edificis a mig fer que, per motius diferents, varen quedar paralitzats. Actualment, hi ha prop d'un centenar d'expedients i, gràcies als incentius de la normativa, els ajuntaments s'han pogut implicar i donar suport a la finalització d'aquestes obres per dotar de més habitatges a la població. En el cas de Manacor, s'estima que hi ha fins a una vuitantena d'edificis que podrien acollir-se al pla.

El 77% dels ajuntaments de les Balears apliquen alguna de les mesures del pla de xoc del Govern en matèria d'habitatge, un 10% han decidit que no ho aplicaran i un 11% té la normativa en suspens. La mesura que ha generat és més consens és la reconversió de locals comercials en habitatges, amb un 74% dels municipis a favor. Menorca és l'illa que més ha donat l'esquena a les iniciatives en matèria d'habitatge de Prohens, ja que ni Ciutadella ni Maó n'apliquen cap.