Cort diu ara que expropiarà Can Pesquet després que el solar acabàs en mans d’un fons voltor
Més de dos anys després que el ple aprovàs adquirir el solar, la parcel·la continua en mans privades i Cort ara estudia recórrer a l’expropiació
PalmaL’Ajuntament de Palma ha incomplit el compromís amb els veïns de Son Sardina d’adquirir el solar de Can Pesquet i convertir-lo en un espai públic.
Més de dos anys després que el ple municipal aprovàs la compra, la parcel·la, d’uns 1.600 metres quadrats, continua en mans privades i fins i tot hi ha instal·lada una pancarta de Solvia, del Banc Sabadell, per comercialitzar-la. Ara, davant la impossibilitat de materialitzar la compra en els termes inicials, Cort assegura que intenta arribar a un acord amb l’actual propietari i que, si no és possible, recorrerà a l’expropiació.
El Consistori ha reiterat el seu compromís que Can Pesquet passi a ser de titularitat municipal i que els terrenys es destinin a cobrir les necessitats d’equipaments públics de Son Sardina. El batle, Jaime Martínez, ha assegurat que "Can Pesquet serà públic" i ha defensat la seva "voluntat inequívoca de complir amb aquesta demanda que fa anys que no es materialitza".
El problema és que el compromís anunciat per Cort encara no s’ha traduït en la propietat efectiva dels terrenys. Segons explica ara l’Ajuntament, després que el batle anunciàs la voluntat d’adquirir la parcel·la es varen iniciar les gestions amb Solvia, l’entitat responsable de la seva comercialització. Posteriorment, però, Solvia va vendre el solar a un tercer tot i conèixer, segons Cort, l’interès municipal per adquirir-lo i destinar-lo a equipaments públics.
Des d’aleshores, l’Ajuntament assegura que ha continuat cercant una via per fer-ne efectiva l’adquisició. Ara treballa per arribar a un acord de compravenda amb l’actual propietari i, si les negociacions no arriben a bon port, iniciarà el procediment d’expropiació.
Els veïns denuncien la inacció de Cort
El moviment veïnal de Son Sardina, però, considera que aquesta situació evidencia l’incompliment de la promesa del Consistori. Les associacions recorden que, a principi de legislatura, varen traslladar a Jaime Martínez i especialment a la segona tinent de batle, Lourdes Roca, veïna de Son Sardina, que la creació d’una plaça i un casal públics a Can Pesquet era una de les reivindicacions "amb més suport i més urgent" per a la vida col·lectiva del poble.
El maig de 2024, el ple municipal va aprovar, amb el suport del PP, el compromís d’adquirir el solar per fer-hi una plaça. Posteriorment, els veïns varen reclamar informació sobre l’estat de les negociacions i asseguren que el regidor Llorenç Bauzà els havia promès una reunió abans d’acabar l’any passat, però que no varen rebre les explicacions esperades.
Davant aquest silenci, el teixit associatiu va impulsar diverses concentracions i una recollida de signatures que va aconseguir més de 1.000 firmes en només quatre mesos. Ara, els veïns consideren que el fet que el solar continuï en mans privades i que hi hagi instal·lada una pancarta d'un fons voltor incrementa "el descrèdit envers les polítiques, per acció i per omissió, del Consistori actual".
El risc que acabi en mans privades
El moviment veïnal també alerta del risc que el solar pugui acabar destinat a una promoció privada. L’associació recorda que el Pla general reserva actualment els terrenys per a espais lliures i equipaments, però qüestiona els efectes que pugui tenir la nova normativa urbanística aprovada pel Parlament.
Segons els veïns, la nova Llei del sòl podria prevaler sobre disposicions anteriors i permetre-hi promocions privades. Consideren que això podria afavorir els interessos especuladors i del negoci immobiliari en lloc de garantir l’espai públic que reclama el poble.
Cort defensa, en canvi, que la seva intenció continua sent inequívoca: fer públic Can Pesquet. Per aconseguir-ho, ara haurà de tancar un acord amb l’actual propietari o activar la via de l’expropiació. Mentrestant, més de dos anys després del compromís municipal, el solar continua sense ser de titularitat pública.
MÉS acusa Martínez de "deixar perdre" el solar
A les crítiques veïnals s’ha afegit MÉS per Palma, que ha acusat el batle de permetre que Can Pesquet acabàs en mans privades després d’haver promès adquirir-lo per construir-hi una plaça, un casal de barri i un aparcament.
Els ecosobiranistes han reclamat explicacions a Martínez pel suposat incompliment d’una promesa que, segons la formació, "va generar una expectativa a tot Son Sardina". També han exigit que l’Ajuntament trobi una solució per garantir que la barriada disposi dels equipaments que es varen prometre.
El regidor de MÉS per Palma Miquel Àngel Contreras ha estat especialment contundent: "Martínez ho va prometre. El PP ho ha deixat perdre". Segons Contreras, el batle "va generar una expectativa davant tot Son Sardina i no l’ha complida", per la qual cosa "ha d’explicar per què".
El regidor ha defensat que els equipaments reclamats pels veïns no són "privilegis, sinó espais per fer poble". "El casal és una reivindicació veïnal necessària i el mateix batle va dir que seria una realitat. Les promeses d’un batle no poden ser només titulars de premsa", ha afirmat.
MÉS també ha posat el focus en el planejament urbanístic aprovat durant la legislatura passada. Segons la formació, el Pla general d’ordenació urbanística reservava espais com Can Pesquet per convertir-los en equipaments públics, o bé mitjançant la compra o bé l’expropiació. Aquesta reserva, segons els ecosobiranistes, permetia que els solars quedassin condicionats a un futur ús públic encara que fossin de propietat privada, situació que limitava les "expectatives especulatives".
Contreras acusa el PP d’haver eliminat aquesta protecció en arribar al govern municipal i d’haver tardat després a actuar per adquirir Can Pesquet. "Nosaltres vàrem blindar espais perquè acabassin en mans de la ciutadania. El PP va llevar aquesta protecció i després ha tardat a l’hora de comprar Can Pesquet. El resultat és clar: el que havia de ser per a Son Sardina ara és privat", ha afirmat. El regidor ha comparat el cas amb el de l’antic cinema Iris de Palma. "Primer prometen. Després tarden. Finalment ho compra un privat. Aquest és el model del PP", ha sentenciat.